Jacob van Lennepkade 22O

Omschrijving

Wonen aan de kade met je eigen tuin dichtbij voorzieningen in de stad

Een fijn en volledig gerenoveerd appartement van 40 m² met een tuin van 11 m², gelegen aan de Jacob van Lennepkade in Amsterdam Oud-West. Hier woon je aan het water, zonder directe buren aan de voorzijde, met vrij uitzicht over de kade.

Binnen is het appartement in 2016/2017 grondig aangepakt en gemoderniseerd, waardoor het direct comfortabel aanvoelt. Een rustige plek midden in de stad, om de hoek van het Vondelpark, de Jan Pieter Heijestraat en De (Film)Hallen.

Indeling
Via de eigen entree kom je binnen in het appartement. De woonruimte ligt aan de voorzijde en kijkt vrij uit over de kade en het water. Doordat er geen directe overburen zijn, ervaar je hier een open gevoel.
De keuken uit 2017 is modern en strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruimte is logisch ingedeeld, waardoor wonen, koken en eten prettig samenkomen.
De badkamer is vernieuwd tijdens de renovatieperiode en beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Aan de achterzijde ligt de tuin van 11 m². Zeer recent zijn de vlonders vernieuwd, waardoor de tuin een verzorgde en frisse uitstraling heeft en direct klaar is voor gebruik. Een fijne plek om buiten te zitten, midden in de stad en beschut.

Renovatie en comfort
Het appartement is in 2016/2017 intern volledig gerenoveerd, inclusief de elektrische installatie. De keuken is geplaatst in 2017 en ook de badkamer is in deze periode vernieuwd. Verder beschikt de woning over: HR-glas, een Energielabel B, CV-ketel uit 2016. Een comfortabele en energiezuinige basis in een karakteristiek pand uit 1886.

Omgeving
De Jacob van Lennepkade is een van de meest geliefde plekken van Oud-West. Wonen aan het water met vrij uitzicht en tegelijk alles binnen handbereik. Binnen enkele minuten loop je naar het Vondelpark. De Jan Pieter Heijestraat ligt om de hoek met talloze winkels, speciaalzaken en horecazaken. Ook De (Film)Hallen, de Ten Katemarkt en diverse cafés en restaurants liggen op korte afstand. Openbaar vervoer is op loopafstand en met de auto ben je snel op de Ring A10.

Wat je verder wilt weten
- Woonoppervlakte van 39,5 m² (conform meetrapport)
- Een achtertuin van 11,3 m²
- Bouwjaar 1886
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht van toepassing
- Intern volledig gerenoveerd inclusief de badkamer en keuken (2016/2017)
- HR-glas
- Energielabel B
- Warm water en verwarming middels een eigen CV ketel uit 2016 (onderhouden in 2025)
- De kleinschalige VvE is in eigen beheer is. Er zijn 5 leden, er is een MJOP aanwezig en de servicekosten zijn € 120,14 per maand
- Oplevering in overleg

De combinatie van wonen aan de kade, een eigen tuin en een recent gerenoveerd interieur maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement op een toplocatie in Oud-West. Kom kijken en ervaar het zelf. Tot dan, Kim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.