Heer Halewijnstraat 16H

Omschrijving

Licht en prettig ingedeeld 2-kamer appartement met balkon en berging, gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht op het groen. De woning heeft een ruime woonkamer, een aparte keuken met toegang tot het balkon en een goed in te delen slaapkamer. Dankzij de grote ramen is er veel daglicht in huis en voelt het appartement open en comfortabel aan. Kom je snel kijken?

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement. Je komt binnen in de hal die leidt naar de verschillende ruimtes van de woning. Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Dit is een fijne, lichte ruimte met grote ramen en vrij uitzicht. Meer dan genoeg plek voor een zithoek en een eettafel.

Via de hal loop je naar de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je via de deur naar het balkon. Hier kun je rustig buiten zitten met uitzicht op het groen. Het balkon is gelegen op het noordoosten waardoor je veel zon hebt in de ochtend en begin van de middag.

De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is compact en praktisch ingedeeld met een douche en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet. Door de slimme indeling voelt het appartement prettig en efficiënt aan.

Verder heeft de woning maar liefst 2 bergingen.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat in Amsterdam met veel groen in de directe omgeving. In de buurt vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige cafés en restaurants. Voor een lekkere koffie kan je terecht bij Fuku en bij Farine koop je heerlijk versgebakken brood. Ook zijn er verschillende parken en recreatiemogelijkheden dichtbij. Zo ben je snel in het erasmuspark voor een rondje hardlopen of recreatie. De bereikbaarheid is goed met openbaar vervoer en met de auto ben je snel op de ring A10. Met de fiets ben je bovendien in korte tijd in andere delen van de stad.

Vereniging van eigenaren
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren van het gebouw aan Heer Halewijnstraat 1 tot en met 22 te Amsterdam. De VvE wordt beheerd door Delair Vastgoed Beheer en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Het gebouw is verzekerd via een gezamenlijke opstalverzekering en er wordt jaarlijks vergaderd.

Wat je verder wilt weten
- Woonoppervlakte 41,60 m²
- Balkon 4,40 m²
- Externe berging 7,80 m²
- Bouwjaar 1939
- Energielabel D
- Lichte woonkamer met vrij uitzicht op groen
- Balkon aan de achterzijde van de woning
- Twee externe bergingen in het gebouw
- Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
- Professioneel beheer door Delair Vastgoed Beheer
- Jaarlijkse erfpachtcanon van € 654,40 t/m 15-01-2064 (10 jaarlijkse canon aanpassing, wordt geïndexeerd in 2034)
- Er zal in de koopakte een niet zelfbewoond clausule opgenomen worden

Ik laat je graag dit leuke appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Cornelie

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.