Hasebroekstraat 31-2

Omschrijving

Comfortabel wonen in Amsterdam Oud West. Licht en sfeervol 3 kamer appartement van 53,5 m² met twee balkons op eigen grond.

Welkom aan de Hasebroekstraat 31 2. Een charmant en licht appartement van circa 53,5 m², gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit circa 1910, in een rustig straatje in het geliefde Oud West. De woning beschikt over een prettige indeling met een ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer met inloopkast en twee balkons. Dankzij de mooie eikenhouten lamelparketvloer, de goede lichtinval en de fijne buitenruimtes voelt dit appartement direct als een fijne plek om thuis te komen. En dat alles op een geweldige locatie in Amsterdam.

De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. Dit balkon kijkt uit over de rustige binnentuinen en is een heerlijke plek om in de ochtend en middag van de zon te genieten. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en wonen hier prettig samenkomen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, met openslaande deuren naar het tweede balkon. Dit balkon ligt aan de straatzijde op het noordwesten en biedt een fijne plek om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een ruime inloopkast, die ook uitstekend te gebruiken is als extra kamer, werkplek of studeerruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Het appartement is grotendeels voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en beschikt over een nieuwe cv ketel uit 2024. De woning maakt deel uit van een professionele en actieve vereniging van eigenaren.

Omgeving
De Hasebroekstraat ligt in het hart van het gezellige en populaire Oud West. De buurt staat bekend om de levendige sfeer en de combinatie van stedelijke dynamiek met een dorps gevoel. In de directe omgeving vind je De Hallen met onder andere de Foodhallen, de Filmhallen en diverse culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij onder andere Albert Heijn, Ekoplaza en natuurlijk de Ten Katemarkt, die om de hoek ligt. Ook de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat bieden een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken.

Voor ontspanning en groen liggen het Vondelpark en het Rembrandtpark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto ben je via de S105 of S106 snel op de ring A10 en stations als Lelylaan, Sloterdijk en Amsterdam Centraal zijn binnen 10 tot 15 minuten fietsen bereikbaar.

Wat je verder wilt weten
- Woonoppervlakte circa 53,5 m² conform NEN 2580
- Gelegen op de tweede verdieping
- Woning op eigen grond
- Ruime woonkamer met eetgedeelte, open keuken en toegang tot balkon op het zuidoosten
- Slaapkamer met openslaande deuren en toegang tot balkon op het noordwesten
- Inloopkast, ook te gebruiken als extra kamer of werkruimte
- Nieuwe cv ketel uit 2024
- Professionele en actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten zijn circa € 189,- per maand
- Oplevering in overleg, dit kan snel indien gewenst
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Een licht en sfeervol appartement op een toplocatie in Amsterdam Oud West, met twee balkons en eigen grond. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is. Graag tot dan, Salvador

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.