Groen van Prinstererstraat 50H

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Op EIGEN GROND gelegen charmant begane grond appartement (37 m²) met heerlijke zonnige tuin van 9,3 m² gelegen nabij het Westerpark. De woning beschikt over 1 ruime slaapkamer, moderne keuken en veel meer! Kom kijken.

Locatie en bereikbaarheid:
De locatie van Groen van Prinstererstraat is absoluut ideaal. Gelegen in de bruisende Staatsliedenbuurt op loopafstand van het Westerpark. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van leuke cafés en restaurants tot diverse winkels en supermarkten. Bovendien is het appartement uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er is een rechtstreekse busverbinding naar het Centraal Station en een tram naar het Museumplein. Met de fiets sta je in minder dan 10 minuten op het Centraal Station of het Leidseplein. Daarnaast ligt het gunstig ten opzichte van de ringweg A-10 en Station Sloterdijk. De Haarlemmerstraat en de Jordaan zijn op loopafstand. Parkeren kan met een vergunning.

Splitsing en eigen grond:
In 2001 is het gebouw met vergunning gesplitst in 4 woningen. Gelegen op eigen grond, geen erfpacht!

Vereniging van eigenaars (VvE) Groen van Prinstererstraat 50:
Er is sprake van een actieve en gezonde V.v.E. De leden voeren zelf de administratie en het beheer uit.
De maandelijkse servicekosten voor de woning zijn momenteel € 80,-. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim met een woonoppervlakte van 37 m² (NEN2580 gemeten);
- Bekijk voor de indeling onze 2/3D plattegronden, 360 graden foto's en woningvideo!
- 1 ruime slaapkamer;
- Heerlijke tuin op het zuidwesten;
- Bouwjaar 1911;
- Energielabel D;
- Om de hoek van het Westerpark;
- Goed onderhouden;
- Dubbel glas;
- In 2001 is het pand vernieuwbouwd;
- In 2022 zijn de voorgevel en achtergevel professioneel geschilderd en de balkons en het dak opgeknapt;
- Eigen grond dus erfpacht is niet van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze populaire woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

Charming ground floor apartment (37 m²) on OWN GROUND with a lovely sunny garden of 9,3 m² located near the Westerpark. The house has 1 spacious bedroom, modern kitchen and much more! Come and have a look.

Location and accessibility:
The location of Groen van Prinstererstraat is absolutely ideal. Located in the bustling Staatsliedenbuurt within walking distance of the Westerpark. Here you will find everything you need within reach. From nice cafes and restaurants to various shops and supermarkets. Moreover, the apartment is easily accessible by public transport. There is a direct bus connection to Central Station and a tram to Museumplein. By bike you can reach Central Station or Leidseplein in less than 10 minutes. In addition, it is conveniently located near the A-10 ring road and Sloterdijk Station. The Haarlemmerstraat and the Jordaan are within walking distance. Parking is possible with a permit.

Deed of division and own ground:
In 2001, the building is divided into 4 apartments with a permit. Situated on own ground, no ground lease!

Homeowners' Association (VvE) Groen van Prinstererstraat 50:
There is an active and healthy VvE. The members carry out the administration and management themselves.
The monthly service costs for the home are currently € 80,-. This includes, among other things, the building insurance and the reservation for maintenance. There is a MJOP (multi-year maintenance plan) available.

Special features:
- Wonderfully spacious with a living area of 37 m² (NEN2580 measured);
- View our 2/3D floor plans, 360 degree photos and home video for the layout!
- 1 spacious bedroom;
- Lovely garden facing southwest;
- Built in 1911;
- Energy label D;
- Around the corner from the Westerpark;
- Well maintained;
- Double glazing;
- The building was renovated in 2001;
- In 2022, the front and rear facades were professionally painted and the balconies and roof were renovated;
- Own ground, so ground lease does not apply;
- Delivery in consultation.

I would be happy to tell you all about this popular home during a viewing. Until then, Bas!

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, accuracy and dating of the data used on this website and advise you to contact us or have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.