Grianestraat 18-2

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk Bos en Lommer vind je dit verrassend ruime en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 58 m² op de tweede verdieping, met een fijn balkon én een ruime berging van ca. 9 m² op de begane grond. Een heerlijk licht appartement met een aparte eetkamer, twee slaapkamers en een slimme indeling. Kom je snel kijken?

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal die centraal in het appartement ligt en van waaruit je bijna alle ruimtes bereikt.

Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet en heeft openslaande deuren naar het balkon van circa 4 m² – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Naast deze kamer ligt de keuken. Vanuit de keuken loop je via een deur ook het balkon op. De keuken is compact en praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte.

Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Deze kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De woonkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is prettig licht door de grote ramen. Aangrenzend vind je de eetkamer, een fijne extra ruimte waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. Wil je liever een extra kamer creëren? Dan zijn hier ook mogelijkheden voor.

De badkamer ligt centraal in de woning en hier is een wastafel en douche. Het toilet is apart, wat altijd prettig is.

Op de begane grond beschik je over een ruime externe berging van circa 9,1 m². Ideaal voor fietsen, koffers en extra opslag.

Met onze 2D/3D-plattegronden, 360-gradenfoto’s en woningvideo krijg je alvast een helder beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit appartement.

Omgeving
De Grianestraat ligt in Bos en Lommer, een populaire en levendige buurt in Amsterdam-West. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants. Ook het Erasmuspark en het Westerpark liggen op korte afstand – perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen.

Met zowel tram- als busverbindingen om de hoek en station Sloterdijk en Amsterdam Centraal op korte fietsafstand is de bereikbaarheid uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10.

Vereniging van eigenaren
De woning maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 58,0 m²
- Balkon ca. 4,0 m²
- Externe berging ca. 9,1 m²
- Gelegen op de tweede verdieping
- Twee slaapkamers en aparte eetkamer
- Energielabel C
- Erfpacht afgekocht t/m 30-04-2055
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden gedaan
- Niet zelfbewoners clausule van toepassing

Ik laat je graag dit leuke appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Salvador

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.