Esmoreitstraat 3H

Omschrijving

Prachtig ruim, licht en net onderhouden dubbellaags appartement van ca. 91 m2 gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping met heerlijk zonnige achtertuin! Dit alles is gelegen in een heerlijk rustige doodlopende straat met uitzicht over de Erasmusgracht op grond waarvan de erfpacht ook nog eens EEUWIGDUREND AFGEKOCHT is.

INDELING & OMSCHRIJVING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal met garderobe mogelijkheden. In de hal vind je ook de badkamer met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via de hal bereik je de woonkamer. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen die het appartement heerlijk licht maken. De doorzonwoonkamer heeft een goede natuurlijke indeling, aan de voorzijde is het zitgedeelte met genoeg ruimte voor een grote bank en een lekkere leeshoek in de zijkamer. Je hebt ook nog de mogelijkheid om deze zijkamer dicht te zetten om op deze manier een extra slaap-/werkkamer te creëren. Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte. Hier staat een grote eettafel waar je heerlijk aan kunt dineren met familie en vrienden. Daarnaast vind je hier de ruime open u-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping ligt een mooie eikenhouten lamelparket vloer. Vanuit de keuken en eetkamer heb je tevens toegang tot het balkon. Via de interne trap achter de keuken wordt de slaapverdieping op de begane grond bereikt. Hier vind je twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde en een ruime hal met voldoende bergruimte. In de prachtige inbouwkast is de wasmachine weggewerkt. Daarnaast vind je hier een tweede toilet met wastafel.Vanuit de slaapkamers heb je toegang tot de heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze tuin is ca. 39 m2 groot en er is daarom altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. In de tuin vind je daarnaast nog een ruime berging en een sauna! In de sauna kan je lekker even tot rust komen! Kortom een heerlijk appartement welke veel te bieden heeft!

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is fantastisch gelegen aan het einde van een doodlopende straat waardoor het hier erg rustig is en de kinderen veilig op straat kunnen spelen. Daarnaast kijk je vanuit het appartement uit over de Erasmusgracht en het Erasmuspark. Daarnaast is de gezellige Bos & Lommer buurt een fijne plek om te wonen. Hier vind je een bijna dorpsachtige sfeer van buren die elkaar kennen en voor elkaar klaarstaan. In het Erasmuspark kun je je conditie op peil houden door lekker een rondje te joggen of lekker met je kinderen te wandelen. En heb je behoefte aan de bruisende energie van de stad, stap dan op de fiets en binnen no time ben je in het centrum waar je alles vindt wat je in een stad mag verwachten aan winkels, restaurants, koffietentjes en cultuur. Met de A10 om de hoek ben je ook zo de stad weer uit en binnen 20 minuten sta je in de vertrekhal van Schiphol. Voor wat betreft het OV woon je hier goed, want je vindt tram- en bushaltes aan de Bos- en Lommerweg en Hoofdweg en op circa tien minuten fietsafstand bevindt zich station Sloterdijk.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement is onderdeel van een grote VvE bestaande uit 80 appartementen. De VvE wordt professioneel beheerd, is actief en heeft een Meerjarenonderhoudsplan. Daarnaast is het een gezonde VvE, in september van dit jaar zat er ca. € 280.000,- in kas. De maandelijkse bijdrage is € 127,11.

EIGENDOM
De eigenaren hebben de erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT waardoor jij je geen zorgen hoeft te maken meer over de erfpacht.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk licht en ruim appartement
- Twee slaapkamers
- Mogelijkheid tot creeren van derde slaap-/werkkamer
- Netjes onderhouden
- Heerlijke locatie, gelegen in doodlopende straat
- Oppervlakte woning ca. 91 m²
- De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
- VvE wordt professioneel beheerd
- De maandelijkse bijdrage is € 127,11 voor de VvE.
- Oplevering in overleg

Kom je kijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot binnenkort, groet Anne!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.