Eerste Helmersstraat 185H

Omschrijving

Thuiskomen in de Helmersbuurt: een karaktervol familiehuis met ruimte, licht en een zonnige tuin

Welkom in dit unieke, volledige woonhuis van circa 274 m², gelegen op een van de mooiste plekken in Amsterdam Oud-West. Een zeldzame kans: een ongeplitst pand op eigen grond, met vier volwaardige woonlagen, een kelder en een riante achtertuin op het zuiden. De woning ademt karakter, ruimte en historie en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen en liefhebbers van royaal wonen in de stad.

Bij binnenkomst voel je direct de grandeur van dit pand uit 1887. De hoge plafonds, grote ramen en klassieke details zorgen voor een lichte en sfeervolle woonbeleving. Aan de voorzijde kijk je uit op het groen, en aan de achterzijde geniet je van volop zon en privacy in de royale tuin.

Indeling
Het huis strekt zich uit over vier volwaardige verdiepingen en een kelder, wat zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met open keuken en een eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Daarnaast zijn er een werkkamer, een toilet en toegang tot de kelder. De eerste verdieping biedt een sfeervolle woonkamer en suite met toegang tot een balkon aan de tuinzijde. Verder zijn er een badkamer, een toilet en een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werk- of slaapkamer. De tweede verdieping telt meerdere slaapkamers en een badkamer, eveneens met balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De derde verdieping biedt nog meer slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een groot gezin of gasten.

Het huis is ongeplitst, maar beschikt over twee huisnummers en twee voordeuren, wat veel flexibiliteit biedt in gebruik. De combinatie van authentieke details, royale afmetingen en een tuin van ruim 60 m² op het zuiden maakt dit tot een bijzonder en sfeervol familiehuis in het hart van de stad.

Omgeving
De Eerste Helmersstraat is een charmante, rustige straat in de geliefde Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West, op loopafstand van het Vondelpark. In deze groene en kindvriendelijke buurt woon je heerlijk rustig, met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. De Overtoom, 1e Constantijn Huijgensstraat, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat liggen om de hoek, net als De Hallen met haar bioscoop, foodcourt en ambachtelijke winkels. Ook grote musea zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum zijn op loopafstand te bereiken. In de directe omgeving vind je bovendien diverse scholen, sportclubs en speeltuinen. De ligging is ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer (onder andere tram 1) en de uitvalswegen A10, A4, A5 en A9. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Amsterdam. Parkeren kan voor de deur.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 274,4 m² (NEN 2580)
- Dit sfeervolle en ruime pand uit 1887 ligt op eigen grond en beschikt over vier verdiepingen plus kelder
- Riante tuin op het zuiden van circa 63 m² en balkons op de eerste en tweede verdieping
- Meerdere badkamers en toiletten
- Authentieke details, hoge plafonds en charmante uitstraling
- Twee huisnummers en twee voordeuren
- Gelegen op een van de mooiste plekken aan de Eerste Helmersstraat, in een rustige straat nabij het Vondelpark en de gezellige J.P. Heijestraat
- Oplevering in overleg.

Een woning als deze komt zelden op de markt. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer en ruimte van dit bijzondere huis. Graag tot dan, Bert

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.