Derde Oosterparkstraat 40

1091 JZ AMSTERDAM € 400.000,- k.k.

2
Kamers
1
Slaapkamer
1
Badkamer
Share:

Omschrijving

Modern Appartement met Externe Berging en 2 Balkons aan de Derde Oosterparkstraat in het Bruisende Amsterdam Oost!

Stap binnen in dit uitnodigende appartement, perfect gelegen in de gezellige Oosterparkbuurt. Dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van 51,1 m² en is doordacht ingedeeld voor optimaal gebruik van de ruimte. Geniet van de zonnige balkons en ervaar het comfort van een recent gerenoveerde badkamer en moderne keuken. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een slimme indeling is dit appartement een unieke kans om in stijl te wonen op een geweldige locatie.

De woning is gelegen in de rustige Derde Oosterparkstraat in de levendige en populaire Oosterparkbuurt. Het Iepenplein voor de deur is net vernieuwd inclusief een jeu-de-boulesbaan, dus in de lente kijk je uit op een groen plein. Op loopafstand is een breed aanbod van winkels, gezellige eetgelegenheden en grote terrassen te vinden. Denk hierbij aan het welbekende Beukenplein met wijnbar Clos, Café Maxwell en La Cervecería. Ook Bar Bukowski, Eddy Spaghetti, Rijssel en ijssalon Massimo behoren net als de Amstel, het groene Oosterpark, de Weesperzijde, de Wibautstraat, Linnaeusstraat en Oostpoort tot de vele hotspots die op loopafstand van de woning zijn gelegen. Deze buurt biedt niet alleen de leuke hotspots, maar ook de bereikbaarheid is uitstekend met ruimschoots openbaar vervoer. Het Amstelstation ligt op een steenworp afstand en het metrostation op de Wibautstraat is enkele minuten lopen. Stap in tram 3, 7, of 19 voor een snelle reis naar het stadscentrum en populaire stations zoals Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid. Het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten op de fiets te bereiken. Bovendien brengt de nabijheid van de A-10 snelweg je in no-time naar diverse uitvalswegen. Een perfecte mix van gezelligheid, sferen en bereikbaarheid wacht op jou in de Oosterparkbuurt.

Wat moet je verder weten?
- Deze smaakvol ingerichte woning ligt op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 51,1 m²
- De ruime berging van 5,6 m² ligt op de begane grond en is ideaal voor extra opslagruimte en het stallen van fietsen
- Dit appartement is slim ingedeeld waardoor alle kamers ruim aanvoelen. Zie voor de indeling de bijgevoegde plattegronden
- Er zijn twee balkons bereikbaar vanuit de keuken en de slaapkamer. Zo kun je in de zomer in het zonnetje ontbijten, lunchen en dineren
- Het complex is in 1982 gebouwd en heeft een binnentuin die netjes onderhouden wordt
- De woning is voorzien van een nette lamelparket houten vloer
- Uitstekend geïsoleerd (betonbouw), met een zeer goede warmte- en geluidsisolatie die resulteert in lage stookkosten en een energielabel A. In de zomer blijft deze woning ook heerlijk koel
- Alle houten kozijnen in de voorgevel zijn recent vervangen en voorzien van HR ++ glas. De overige kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
- De gemeentelijke erfpachtcanon is afgekocht tot 2032. Hierna geldt een eeuwigdurend tijdvak met een gunstige reeds bekende jaarcanon
- De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft handige ombouwkasten en geeft direct toegang tot een zonnig balkon op het zuiden
- De keuken is door de jaren heen vernieuwd en voorzien van o.a. een oven, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken toegang naar het tweede balkon
- De moderne badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een inloop douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine
- Ideaal is de gunstige ligging ten opzichte van winkels, horeca, (sport)scholen en andere voorzieningen
- Het metrostation Wibautstraat en verschillende bus- en tramlijnen zijn te vinden op enkele minuten lopen. Met de auto ben je in enkele minuten op de ringweg A- 10 en met de fiets ben je in minder dan 10 minuten in het hart van de stad
- Gewilde locatie, de beste 'hotspots' van Oost zijn in deze fijne buurt te vinden
- Verwarming en warmwater via eigen CV ketel
- Bijzonder veel inbouwkasten en opbergruimte
- De Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) is financieel gezond, actief en professioneel beheerd. Er is een duurzaam meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten bedragen circa € 190,- per maand
- De oplevering is in overleg

Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bert

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Video

360 graden foto's

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 400.000,- k.k.
Aangeboden sinds
20 januari 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
0 m2
Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
170 m3
Oppervlakte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamersvoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Geen tuin
Hoofdtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte bergruimte
6 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Share:

Wij maken gebruik van cookies, lees meer in onze privacy verklaring