Buiten Kadijken 4

Omschrijving

Wonen op een unieke plek aan het water, midden in het historische hart van Amsterdam. Dit fijne appartement ligt in de geliefde Kadijken, een rustige en karaktervolle woonomgeving direct naast de Nieuwe Vaart, met het centrum op loopafstand. Hier woon je in een oase van rust, omringd door water, groen en karakteristieke bebouwing.

Het appartement is in 2026 volledig intern gerenoveerd! Zoals de keuken met inbouwapparatuur, toilet, CV ketel, electra, gestuukte en geschilderde wanden, vernieuwde deuren en kozijnen.

De entree bevindt zich op de begane grond aan de rustige zijde van het gebouw. Binnen tref je een prettig ingedeelde en lichte woonkamer waar de grote ramen en hoekligging zorgen voor een mooie lichtinval en een open, aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken is modern, vernieuwd in 2026, voorzien van de benodigde inbouwappartuur zoals vaatwasser, combi-oven en elektrische kookplaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is ruim, verzorgd en compleet uitgevoerd. Het balkon is heerlijk beschut gelegen voor de nodige privacy.

Dankzij het energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel in gebruik.

Omgeving
Wat deze plek bijzonder maakt, is de directe nabijheid van de Nieuwe Vaart. Woonboten, historische pakhuizen en de karakteristieke ophaalbrug geven de buurt een eigen en authentiek karakter. Op loopafstand liggen onder andere Artis, het Marineterrein, het Scheepvaartmuseum en diverse gezellige cafés en restaurants. Voor ontspanning wandel je langs het water richting het Oosterdok of zoek je het groen op in het Wertheimpark. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.

Wat je verder wilt weten
- Gelegen op de begane grond en eerste verdieping met een woonoppervlakte van 78,4 m² en een balkon van 4,9 m²
- Volledig intern gerenoveerd in 2026 met onder andere; een moderne keuken inclusief inbouwapparatuur, toilet, CV ketel, electra, gestuukte en geschilderde wanden, vernieuwde deuren met kozijnen, en geschilderde raamkozijnen (binnenzijde)
- Energielabel A
- 2 ruimte slaapkamers
- Balkon op het zonnige westen gelegen
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 30-09-2042
- Gelegen in de geliefde Kadijken, in het centrum van Amsterdam
- Onderdeel van een actieve en professioneel beheerde VvE, er is een MJOP aanwezig en de maandelijkse servicekosten zijn € 92,29
- Externe berging in het souterrain van het complex
- Oplevering in overleg

Een comfortabel en goed onderhouden, volledig intern gerenoveerd appartement op een unieke locatie, met rust en de stad binnen handbereik. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is. Graag tot dan, Kim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.