Fokke Simonszstraat 26A 2
1017 TG AMSTERDAM
***** Prefer English? Scroll down *****
Gelegen op een populaire locatie in Bos en Lommer bieden wij aan dit moderne 3-kamerappartement van bijna 50 m² met zonnig balkon op het westen en om de hoek van het Westerpark. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Kom kijken!
Verken de indeling via onze gedetailleerde 2D/3D plattegronden, 360 graden foto's en woningvideo!
Locatie en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in de gezellige wijk Bos en Lommer. Deze hippe buurt is zeer geliefd, wat resulteert in steeds meer trendy winkels en hotspots zoals o.a. restaurant Faam, Bartack, de Spaghetteria, Fuku Espressobar, Le french Cafe, Podium Mozaiëk, Abbey en Terrasmus. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loop- of korte fietsafstand vind je o.a. het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is in 2006 gesplitst in appartementsrechten en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
V.v.E.:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door V.v.E. Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 165,- per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar.
Bijzonderheden:
- NEN2580 woonoppervlak van 48,3 m²;
- Heerlijk zonnig en breed balkon op het westen;
- Berging in de onderbouw van 5,8 m²;
- 1 slaapkamer en een separate eetkamer die als 2e slaapkamer kan dienen;
- Bovenste verdieping, dus geen bovenburen;
- Bouwjaar 1934;
- Goed onderhouden, sfeervolle woning;
- Karakteristieke bouw;
- De badkamer is vernieuwd in 2020;
- Massieve grenen houten vloer;
- Hardhouten kozijnen welke voorzien zijn dubbele beglazing aan de achterzijde en isolatieglas aan de voorzijde;
- Oplevering in overleg.
Ik vertel je graag alles over deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas!
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
***** English translation *****
Situated in a popular location in Bos en Lommer, we offer this modern 3-room apartment of almost 50 m² with a sunny balcony facing west and around the corner from the Westerpark. The ground lease has been bought off in perpetuity. Come and have a look!
Explore the layout via our detailed 2D/3D floor plans, 360 degree photos and home video!
Location and accessibility:
The apartment is located in the cozy Bos en Lommer district. This hip neighborhood is very popular, resulting in more and more trendy shops and hotspots such as restaurant Faam, Bartack, the Spaghetteria, Fuku Espressobar, Le French Cafe, Podium Mozaiëk, Abbey and Terrasmus. As soon as you walk out the door you will find several of these restaurants and (eating) cafes, but also various local shops for daily shopping. Within walking or short cycling distance you will find the Wester, Erasmus and Rembrandtparks, but also the Ten Katemarkt, De Hallen and the Jordaan. The public transport connections are excellent and the Ring A-10 can be reached in a few minutes by car. All in all, an ideal location with all amenities within easy reach.
Deed of division and ground lease:
The building is divided into apartment rights in 2006 and the ground lease has been bought off in perpetuity!
V.v.E.:
The V.v.E. is healthy, active and is professionally managed by V.v.E. Beheer Amsterdam. The service costs are € 165,- per month. The administrator is responsible for, among other things, the financial and administrative management, administrative and technical support. A MJOP (multi-year maintenance plan) is available.
Special features:
- NEN2580 living area of ??48,3 m²;
- Lovely sunny and wide balcony facing west;
- Storage room in the basement of 5,8 m²;
- 1 bedroom and a separate dining room that can serve as a 2nd bedroom;
- Top floor, so no upstairs neighbors;
- Built in 1934;
- Well-maintained, attractive home;
- Characteristic construction;
- The bathroom is renovated in 2020;
- Nice wooden floor;
- Hardwood frames with double glazing at the rear and insulating glass at the front;
- Delivery in consultation.
I will be happy to tell you all about this attractive home during a viewing. Until then, Bas!
Disclaimer
We do not guarantee the completeness, accuracy and dating of the data used on this website and advise you to contact us or have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.