Bonairestraat 31-2

1058 XC AMSTERDAM € 575.000,- k.k.

3
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamer
Share:

Omschrijving

Wil je graag wonen in het gewilde de Baarsjes in een rustige groene straat nabij alle reuring van onze prachtige stad op loopafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark? Dan zou deze heerlijk lichte moderne woning zomaar je nieuwe thuis kunnen worden! Dit fraaie en smaakvol ingerichte 3-kamerappartement van ca. 68 m² heeft o.a. een zonnig balkon, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een half open keuken, moderne badkamer, een ruime eigen zolderberging en een gezamenlijke daktuin. Om het compleet te maken: de woning ligt op eigen grond, het heeft een energielabel B, alle wanden en het houtwerk zijn fris geschilderd en er ligt een nieuwe vloer in de woning.

Dit stijlvolle appartement is gelegen in de rustige Bonairestraat met tal van leuke plekjes in de buurt. Gedurende het hele jaar bruist deze omgeving. Zomers is de Postjeskade de uitgelezen plek om een verfrissende duik te nemen en gezellig te barbecueën. Sporters kunnen hun hart ophalen met keuze uit het Vondelpark, Rembrandtpark en David Loyd op loopafstand. In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés en restaurants, zoals Bartack, Café Oslo, de Vondeltuin, Stadscafé van Mechelen, Bar Kosta. Op loopafstand bevinden zich koffiezaken zoals Coffee & Juices, Mundi en LOT61 Coffee Roasters. De dagelijkse boodschappen haal je om de hoek bij de Albert Heijn, Jumbo, Lidl en Aldi. Populaire winkelstraten zoals de Kinkerstraat, de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat bevinden zich op steenworp afstand. Het appartement ligt eveneens zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A10 en om de hoek liggen tram- en bushaltes met directe verbindingen naar de stations Centraal, Lelylaan en Zuid. Parkeren kan in de straat en een parkeervergunning is snel geregeld. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum.

Wat moet je verder weten?
- Dit karakteristieke appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een charmant gebouw en heeft een ruim woonoppervlak van 67,8 m², dit is exclusief de zolderkamer van nog eens 9,6 m²
- Geen zorgen over erfpacht, want dit appartement staat op eigen grond
- Het appartement is praktisch ingedeeld, waardoor alle kamers een ruimtelijk gevoel bieden. Bekijk de bijgevoegde plattegrond voor de indeling
- Het balkon ligt op het noordwesten, waardoor je hier vanaf de lente in de namiddag tot zonsondergang heerlijk in de zon kunt zitten. Het balkon is uitgerust met een praktische bergkast
- Het is een energiezuinig appartement en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Het heeft daarom ook een energielabel B
- Er zijn twee goed bemeten slaapkamers
- De zolderkamer heeft een wastafel en vaste kast met de wasmachineaansluiting en biedt een flexibele en veelzijdige ruimte zoals een thuiskantoor, fitness- / hobbyruimte of studeerkamer
- De badkamer is in 2020 gerenoveerd en beschikt over een douche, een wastafel en een radiator
- Het toilet, dat tevens in 2020 is vernieuwd, bevindt zich in de hal
- Alle wanden en het houtwerk zijn recentelijk geschilderd en de woning is voorzien van een nieuwe eikenhouten parketvloer met een geïsoleerde ondervloer
- Gunstig gelegen ten opzichte van de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer
- Parkeren kan vrijwel altijd in de rustige straat en er is volgens de site van de gemeente momenteel een wachttijd van 2 maanden voor een vergunning
- Geniet van de rust en de centrale ligging op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het Rembrandt- en Vondelpark, restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten.
- De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 4 actieve leden en het beheer is professioneel uitbesteed. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel ca. € 183,- en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Tevens is er een reservefonds en wordt er elk jaar onderling vergaderd
- Enkele jaren geleden is door de ‘Dakdokters’ een daktuin aangelegd, met kruiden en verschillende bloeiende planten
- Verwarming en warm water worden geleverd door een moderne cv-installatie uit 2019
- Oplevering in overleg, dit kan snel indien gewenst

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de unieke charme van dit prachtige appartement. Ik kijk ernaar uit je rond te leiden! Tot dan, Bert

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Video

360 graden foto's

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000,- k.k.
Aangeboden sinds
5 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
0 m2
Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
229 m3
Oppervlakte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamersvoorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Geen tuin
Hoofdtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte bergruimte
10 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Share:

Wij maken gebruik van cookies, lees meer in onze privacy verklaring