Boeroestraat 36

Omschrijving

Licht en goed ingedeeld drie-kamer appartement van ca 71 m2 gelegen op de derde verdieping met eigen berging én energielabel A! De woning heeft twee goede slaapkamers, een grote en moderne keuken, nette badkamer en zonnig balkon op het westen. Het appartement is gelegen in de populaire Indische buurt met vele hotspots om de hoek. Kom je snel kijken?

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Een ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde heb je de eerste slaapkamer en de lichte woonkamer. Aan de achterzijde heb je de moderne keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vries combinatie, kokend waterkraan, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereik je het zonnige balkon op het westen. Tevens bevindt de grootste slaapkamer zich aan de rustige achterzijde. In het midden bevindt zich een ruime berging, die ook kan gebruikt worden als inloopkast. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het gewilde Amsterdam-Oost (Indische buurt). De wijk heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een bruisende buurt met als centraal punt het om de hoek gelegen Javaplein met meerdere cafés en restaurants, een bibliotheek en sportschool. Boodschappen doe je in de Javastraat of op de populaire Dappermarkt en voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Flevopark. Het appartement is met de auto goed te bereiken, ringweg oost afslag S114 is op 5 minuten afstand rijden. Ook per openbaar vervoer is het appartement uitstekend bereikbaar (halte voor de tramlijn 7 en 14 alsmede haltes voor de buslijnen 22 en 65 op de Molukkenstraat). Het Muiderpoortstation ligt op korte afstand van de woning.

Vereniging van eigenaren:
De vve bestaat uit 172 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VT2000. De maandelijkse servicekosten zijn € 101. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Erfpacht:
De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond en deze is afgekocht t/m 16 maart 2051. De indicatiekosten voor na het huidige tijdvak kunnen worden opgevraagd bij de makelaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 70,60 m2, buitenruimte 6 m2, externe berging 4,2 m2;
- Energielabel A;
- Zonnig balkon;
- Externe berging;
- Inloopkast;
- Twee goede slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer;
- Gelegen in de bruisende Indische buurt;
- Dichtbij Flevopark;
- Oplevering kan snel;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Ik laat je graag dit leuke appartement zien tijdens een bezichtiging! Tot snel, groetjes Karlijn

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.