Bilderdijkkade 63D

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement met maar liefst 3 slaapkamers en balkon aan het water in het bruisende Oud-West! Altijd al aan het water willen wonen dan is dit je kans om een bootje voor de deur aan te meren. Het appartement biedt volop mogelijkheden en aan ruimte geen gebrek. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige binnentuin en een externe berging. Het voordeel van jaren 90 betonbouw is de hoge energielabel, goede isolatie en dus lage stookoosten!

Indeling
Entree via gemeenschappelijke ingang, het appartement ligt een fractie hoger dan de begane grond waardoor er meer privacy en beter uitzicht is op het water/kade. Bij binnenkomst betreedt je de hal die toegang geeft aan alle vertrekken. De half-open keuken is voorzien een tegelvloer, gezellige eetbar en beschikt over een vaatwasser (2019), afzuigkap, gasfornuis en wasmachine aansluiting. De lichte woonkamer beschikt over een mooie Canadese grenenhouten vloer en geeft toegang tot het zonnige balkon (gelegen op zuid-westen). De moderne badkamer (2019) is tot plafond betegeld en beschikt over een bad-douche combinatie en wastafelmeubel. Aparte toiletruimte met fonteintje. De grote slaapkamer heeft toegang tot het balkon en de andere 2 slaapkamers zijn tevens van goed formaat. Daarnaast is er nog een inpandige bergruimte en een externe berging van circa 4 m².

Omgeving & Bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in Oud-West, op de Bilderdijkkade kruising Kinkerstraat. In 2023 is de Kinkerstraat helemaal opgeknapt en vernieuwd in een fietsstraat waarbij de auto tegenwoordig te gast is. In de directe omgeving van de woning zijn tal van gezellige restaurants, cafés en koffiebarretjes, zoals restaurant Daalder, De Hallen, LOT61 Coffee Roasters, Coffee Room en La Parole aan het Bellamyplein. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op de Ten Katemarkt, een levendige markt met een gevarieerd aanbod aan verse producten en lokale lekkernijen. Tevens liggen het Vondelpark en het Rembrandpark op steenworp afstand. Er is een directe verbinding naar het Centraal Station, station Lelylaan en Sloterdijk met het openbaar vervoer. Tramlijn 7 en 17 stoppen in de Kinkerstraat en de ring A-10 is middels de S106 goed te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte van 94 m²(NEN2580 ingemeten)
- Betonbouw woning
- Energielabel B
- Drie slaapkamers
- Externe bergruimte
- Balkon gelegen op het zuid-westen (middag/avondzon)
- Keuken in 2014 gerenoveerd
- Badkamer in 2019 gerenoveerd
- Afgekochte erfpacht t/m 31-01-2044 en eeuwigdurende erfpacht is vastgelegd bij de notaris met een jaarcanon
- VvE "de Bontekoe' Bilderdijkkade 63-67 is in eigen beheer en heeft een MJOP, de maandelijkse bijdrage is € 140,75
- Wachttijd van 7 maanden voor een parkeervergunning
- Oplevering in overleg

Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Tot snel, Tim

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.