Bestevaerstraat 95-1

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Wonen op een populaire plek in de stad? 50 m², 2 slaapkamers en tot laat genieten van de zon op het heerlijke balkon!
Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en de erfpachtcanon is voor een lange tijd afgekocht. Kom kijken!

Locatie en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze hippe buurt is zeer geliefd, wat resulteert in steeds meer trendy winkels en hotspots zoals o.a. restaurant Faam, Kaufmann, Thai Thai poppetje, Spaghetteria, MasMais, cafe Thuys, Fort Negen voor je broodjes en Terrasmus. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loop- of korte fietsafstand vind je o.a. het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is in 2011 gesplitst onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2016 (Gemeente Amsterdam) en canon is afgekocht t/m 15-12-2060. Na deze periode is de jaarcanon onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgezet voor € 560,65 + inflatiecorrectie.

V.v.E. Bestevaerstraat 81-115:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Ymere V.v.E. Beheer. De servicekosten bedragen € 88,63 per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar. Het gehele appartementencomplex heeft in 2021 groot onderhoud gehad dus alles ziet er keurig netjes afgewerkt en strak uit.

Bijzonderheden:
- NEN2580 woonoppervlak van 50 m²;
- Fraaie schuifpui met toegang naar het heerlijk zonnig balkon op het westen;
- 2 slaapkamers met inbouwkasten;
- 1e verdieping;
- Bouwjaar 1926;
- Bekijk voor de indeling onze 2/3D plattegronden, foto's en video;
- Goed onderhouden, sfeervolle woning;
- Karakteristieke bouw;
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Eiken houten parketvloer;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

Ik vertel je graag alles over deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***** English translation *****

Living in a popular location in the city? 50 m², 2 bedrooms and enjoy the sun until late on the lovely balcony!
This attractive home is well maintained and the ground lease has been bought off for a long time. Come and have a look!

Location and accessibility:
The apartment is located in the popular Bos en Lommer district. This trendy neighborhood is very popular, resulting in more and more trendy shops and hotspots such as restaurant Faam, Kaufmann, Thai Thai poppetje, Spaghetteria, MasMais, cafe Thuys, Fort Negen for your sandwiches and Terrasmus. As soon as you walk out the door you will find several of these restaurants and (eating) cafes, but also various local shops for your daily shopping. Within walking or short cycling distance you will find the Wester, Erasmus and Rembrandtpark, but also the Ten Katemarkt, De Hallen and the Jordaan. The connections with public transport are excellent and the Ring A-10 can be reached in a few minutes by car. All in all, an ideal location with all amenities within easy reach.

Deed of division and ground lease:
The building is divided in 2011 under the general provisions for continuous ground lease of 2016 (Municipality of Amsterdam) and the lease has bought off until 15-12-2060. After this period, the annual lease is fixed in perpetuity under favorable conditions for € 560,65 + inflation correction.

V.v.E. Bestevaerstraat 81-115:
The V.v.E. is healthy, active and is professionally managed by Ymere V.v.E. Beheer. The service costs are € 88,63 per month. The administrator is responsible for, among other things, the financial and administrative management, administrative and technical support. A MJOP (multi-year maintenance plan) is available. The entire apartment building had major maintenance in 2021, so everything looks neat and tidy.

Details:
- NEN2580 living area of 50 m²;
- Beautiful sliding door with access to the lovely sunny balcony facing west;
- 2 bedrooms with fitted wardrobes;
- 1st floor;
- Year of construction 1926;
- View our 2/3D floor plans, photos and video for the layout;
- Well-maintained, attractive home;
- Characteristic construction;
- Modern kitchen with built-in appliances;
- Oak wooden parquet floor;
- Energy label D;
- Delivery in consultation.

I will gladly tell you all about this attractive home during a viewing. Until then, Bas!

Disclaimer
We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the accuracy or completeness thereof. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.