Vechtstraat 119hs

  • Buy
€ 600.000,- k.k.
1079 JD, AMSTERDAM
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom

Description

Zeer charmante benedenwoning met veel leuke details en een heerlijke tuin van ca. 45 m2. De woning heeft twee ruime slaapkamers, fijne badkamer, handige bergruimte én een gezellige leefruimte met uitzicht op de tuin! De gehele woning is in 2017 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Kom je snel kijken?

Wat moet ik weten?

Locatie: De woning is gelegen in de groene en rustige Rivierenbuurt. Deze buurt is populair door zijn fijne ligging t.o.v. de stad maar vanuit hier ben je via verschillende uitvalswegen ook zo de stad weer uit. Om de hoek vind je de Rijnstraat waar je een breed assortiment aan winkels vindt voor je dagelijkse boodschappen. Rondom de woning heb je een paar leuke eetcafe’s zoals Cafe Remouilage en La Maria.

Woongedeelte: Ruime woonkamer aan de tuin gelegen met een moderne open keuken. Keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookstel, oven en afzuigkap. Het woongedeelte biedt toegang tot de tweede slaapkamer én een ruimte die thans is ingericht als berging en waar je ook de wasmachine opstelling vindt. Mooie openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

Slaapkamers: De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een mooie erker voorzien van glas-in-lood. De tweede slaapkamer, ideaal als studeer- of gastenkamer is aan de achterzijde gelegen.

Badkamer: De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en radiator. Er is een apart toilet in de gang.

Tuin: De tuin is netjes aangelegd en er is een houten schuurtje aanwezig van ca 8 m2. Het terras dat grenst aan de woning is recentelijk opnieuw aangelegd en extra verstevigd d.m.v. bekabeling. De tuin is op het oosten gelegen waarbij je tot halverwege de middag zon hebt.

Eigendomssituatie: Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige jaarcanon bedraagt € 1001,68,- en wordt jaarlijks geïndexeerd. Algemene bepalingen 2000. Het huidige tijdvak loopt tot 15 januari 2059. De huidige eigenaren hebben de aanvraag gedaan onder de gunstige voorwaarden.

VvE (vereniging van eigenaren): De bewoners voeren hun eigen beheer en er vindt jaarlijks een vergadering plaats. Maandelijkse servicekosten zijn € 169,- ( dit is inclusief een reservering voor de jaarlijkse erfpachtcanon). Er wordt conform de 0,5% norm gespaard. Er is verder een gezonde kaspositie.

Oplevering: In overleg.

Woonoppervlakte conform NEN2580: Woonoppervlakte 71 m2, berging 8 m2.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Features

Transfer of ownership

  • Asking price€ 600.000,- k.k.
  • Listed sinceJune 03, 2021
  • StatusUnder offer
  • AcceptanceAvailable in consultation

Construction

  • Type apartmentbenedenwoning
  • Building typeResale property
  • Type of roofFlat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

  • Areas
  • Living area71 m2
  • Volume in cubic meters254 m3

Layout

  • Number of rooms3 rooms (2 bedrooms)
  • Number of bathrooms1 bathroom and 1 separate toilet
  • Bathroom facilities1 bathtub and 1 shower
  • Number of residential layers (stories)1
  • Located at1st level of residential structure

Energy

  • EnergylabelC
  • Insulation Double glazing
  • Hot waterCH boiler

Exterior space

  • LocationAlongside a quiet road and in residential district
  • GardenBack garden
  • Back garden45 m2 (870 m deep and 610 m wide)
  • Garden locationLocated at the east

Storage space

  • Shed / storagevrijstaand hout
  • Voorzieningen

Parking

  • Type of parking facilitiesPublic parking, paid parking and parking permits

Provisions

  • Mechanical ventilation
  • TV via cable

Location