Omschrijving
***** Prefer English? Scroll down *****
Heerlijk ruim en licht appartement (78 m²) met 2 ruime slaapkamers en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten!
Locatie:
Kleurenbuurt Rijswijk/de Boogaard. Dit leuke appartement heeft uitzicht op een klein park, balkon op het zuidwesten en gemakkelijk toegankelijke berging op de begane grond bieden wij aan op de 4e etage van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Parkeermogelijkheid op eigen terrein aan de achterzijde van het complex of met parkeervergunning op de openbare weg. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum ‘In de Boogaard’ en openbaar vervoer (station Rijswijk, tram 17, bus 18,23,30 en 51). Uitvalswegen A4, A12, A13 dichtbij.
Indeling:
Centrale entree met bellenplateau en video intercom. Automatische toegangsdeuren naar trappenhuis en lift. Toegang berging via inpandige deur vanuit entree.
4e verdieping: meterkast, entree met ruime hal en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken met CV installatie en 2 goed bemeten slaapkamers, waarvan de ‘master’ met inbouwkast.
Centraal gelegen vind je de inpandige berging en het separaat toilet. Daarnaast de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Aan de achterzijde bevinden zich de ruime en lichte eet- en woonkamer. Tevens kan je van de eetkamer een 3e slaapkamer creëren. Het heerlijke en zonnige (diepe) balkon is gelegen op het zuidwesten.
Vereniging van Eigenaars (V.v.E.):
De V.v.E. is actief, gezond en de administratie, het financiële – en het technische beheer zijn uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 220,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.
Splitsing:
Het gebouw is in 1974 gesplitst (appartementsrechten) in o.a. 42 woningen.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 78 m²;
– Individuele berging van 5 m² op de begane grond;
– Energielabel C;
– Heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
– 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer;
– 4e verdieping;
– Lift aanwezig;
– Eigen grond;
– Praktische inbouwkasten;
– Woning voorzien van dubbel glas, behalve de kleine bovenramen aan de voorzijde;
– Gemeenschappelijke parkeerplaats achter het complex;
– Bouwjaar 1965;
– Projectnotaris NVA;
– Oplevering in overleg.
Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging.
Tot dan,
Bas
Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
***** English translation *****
Wonderfully spacious and bright apartment (78 m²) with 2 spacious bedrooms and a sunny balcony located on the southwest!
Location:
Colors neighborhood Rijswijk/de Boogaard. We offer this nice apartment with a view of a small park, a south-west facing balcony and an easily accessible storage room on the ground floor on the 4th floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. Parking on site at the rear of the complex or with a parking permit on the public road. The house is within walking distance of shopping center ‘In de Boogaard’ and public transport (Rijswijk station, tram 17, bus 18, 23, 30 and 51). Highways A4, A12, A13 nearby.
Layout:
Central entrance with doorbell platform and video intercom. Automatic access doors to stairwell and elevator. Access storage via indoor door from entrance.
4th floor: meter cupboard, entrance with spacious hall and access to all rooms. At the front is the neat kitchen with central heating system and 2 well-sized bedrooms, the ‘master’ of which has a built-in wardrobe.
You will find the indoor storage room and the separate toilet centrally located. In addition, the bathroom with walk-in shower and sink.
At the rear are the spacious and bright dining and living room. You can also create a 3rd bedroom from the dining room. The lovely and sunny (deep) balcony is located on the southwest.
Association of Owners (V.v.E.):
The V.v.E. is active, healthy and the administration, financial and technical management have been outsourced to a professional manager. The monthly service costs for the apartment are currently € 220,-. This includes, among other things, the building insurance and the reservation for maintenance. There is a multi-year maintenance plan (MJOP) available.
Dividend:
The building is divided in 1974 (apartment rights) into 42 apartments.
Particularities:
– Living area of 78 m²;
– Individual storage on the ground floor of 5 m²;
– Energy label C;
– Lovely sunny balcony located on the southwest;
– 2 bedrooms with the possibility of creating a 3rd bedroom;
– 4th floor;
– Elevator present;
– Own ground;
– Practical built-in wardrobes;
– House with double glazing, except for the small upper windows at the front;
– Communal parking space behind the complex;
– Year of construction 1965;
– Project notary NVA;
– Delivery in consultation.
I would be happy to tell you all about this very special home during a viewing.
Until then,
Bas
Disclaimer:
This application has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
