Thomsonstraat 148

  • Koop
€ 450.000,- k.k.
1171 ZK, BADHOEVEDORP
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Kant-en-klaar, heerlijk wonen in deze prachtige gerenoveerde woning!

Ruim en praktisch ingedeeld en bovenal licht 4-kamer appartement van 98 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, royale woon- eetkamer, moderne keuken met allerhande inbouwapparatuur, een groot balkon en veel meer!
Het appartement is gelegen op de 2e, 3e en 4e verdieping en voelt aan als een eengezinswoning in het goed onderhouden complex met bergingen in de onderbouw. Parkeren kan gratis rondom het gebouw.

Locatie:
Dit fraaie appartement ligt in een gewilde buurt in Badhoevedorp, op wandelafstand van het winkelcentrum, de scholen, sportaccommodaties, het zwembad, het wandelbos, de kinderboerderij bij het dorpshuis en het openbaar vervoer. Amsterdam ligt op ongeveer 25 minuten fietsen en het Amsterdamse bos is in ongeveer 20 minuten per fiets bereikbaar via de binnenwegen, evenals Schiphol. De aansluitingen naar de snelwegen A4, A5, A9 en A10 liggen binnen een paar autominuten en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling:
Eigen entree vanaf de 2e verdieping, hal met meterkast, separaat luxueuze toilet en ruimte voor garderobe. Sfeervolle en lichte woonkamer met een grote schuifpui en glasdeur, trapkast, sfeerhaard en toegang naar een fijne balkon met vrij uitzicht (veel privacy). Een loungeset op het balkon? Een hoekbank in de woonkamer? Het past allemaal.
Aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen met kwaliteits- inbouwapparatuur. Allemaal vernieuwd in 2020 waarvan de garantie nog niet is verlopen. In de keuken bevindt zich ook de netjes ingebouwde HR CV installatie (2018).

Vanuit de hal toegang naar de 3e verdieping d.m.v. een vaste trap, overloop en aan de achterzijde een riante slaapkamer, eventueel kan je hier vrij eenvoudig een extra slaapkamer creëren. Mooie recent vernieuwde Velux dakramen (2022) en ook hier veel lichtinval. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gelegen en prachtig vernieuwde badkamer met ligbad en douche, wasmeubel en 2e toilet. Marmerlook tegels aan de wand en Portugese tegels op de vloer. Ook is de vloer in de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Op de 4e verdieping via de vaste trap bevindt zich op de overloop een vernieuwd ventilatie systeem, overal in huis te bedienen met losse afstandsbediening. Ook de rookkanalen zijn recent vervangen. Ook bevinden zich hier op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Op zolder hier een fijne ruime derde slaapkamer voorzien van een vernieuwd dakraam, knieschotten met veel extra bergruimte en hoge nok (3.37 m).

De woning is volledig gerenoveerd in 2020, zeer goed onderhouden en zo te betrekken!

Splitsing:
Het complex is in 1984 gesplitst in o.a. 12 appartementsrechten en de woning is gelegen op eigen grond.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.) Thomsonstraat 141 t/m 152:
De V.v.E. is actief, gezond en de administratie, het financiële – en het technische beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 82,50 dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) aanwezig.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak van 98 m² NEN2580 gemeten;
– Volledig gerenoveerd in 2020 (o.a. stuc- en schilderwerk, keuken, badkamer, toilet en vloer);
– Kant-en-klaar;
– Bouwjaar 1985;
– 2e t/m 4e verdieping;
– Energielabel A;
– Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning;
– Ruim en diep balkon, 8 m² (oost);
– 3 slaapkamers met mogelijkheden tot het eenvoudig creëren van een 4e slaapkamer;
– Individuele berging op de begane grond;
– Voorzien van dubbel glas;
– Voldoende (gratis) parkeerruimte rondom het complex;
– Glasvezelnet aanwezig;
– HR CV installatie (2018);
– Op korte afstand gelegen van de winkels, scholen, sportvelden, wandelbos en openbaar vervoer;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***** English translation *****

Ready to move in! Wonderful living in this beautiful renovated house!

Spacious and practically bright 4-room apartment of 98 m². The house has 3 bedrooms, a spacious living-dining room, a modern kitchen with all kinds of built-in appliances, a large balcony and much more!
The apartment is located on the 2nd, 3rd and 4th floor and feels like a family home in the well-maintained building with storage rooms in the basement. Parking is free around the building.

Location:
This beautiful apartment is located in a popular area in Badhoevedorp, within walking distance of the shopping center, schools, sports facilities, the swimming pool, the walking forest, the petting zoo at the village hall and public transport. Amsterdam is about 25 minutes by bike and the Amsterdamse Bos can be reached in about 20 minutes by bike via the back roads, as well as Schiphol. The connections to the A4, A5, A9 and A10 motorways are within a few minutes by car and there is ample parking in the immediate vicinity.

Layout:
Private entrance from the 2nd floor, hall with meter cupboard, separate luxurious toilet and space for wardrobe. Attractive and bright living room with a large sliding door and glass door, stair cupboard, decorative fireplace and access to a nice balcony with unobstructed views (lots of privacy). A lounge set on the balcony? A corner sofa in the living room? It all fits.
At the front is the modern kitchen with quality built-in appliances. All renewed in 2020 whose warranty has not yet expired. In the kitchen is also the neatly built-in HR CV installation (2018).

From the hall access to the 3rd floor by means of a a fixed staircase, landing and a spacious bedroom at the rear, you can easily create an extra bedroom here. Beautiful recently renovated Velux skylights (2022) and a lot of light here too. At the front is the 2nd bedroom and beautifully renovated bathroom with bath and shower, washbasin and 2nd toilet. Marble look tiles on the wall and Portuguese tiles on the floor. The floor in the bathroom is also equipped with electric underfloor heating.

On the 4th floor via the fixed staircase, there is a renewed ventilation system on the landing, which can be operated anywhere in the house with a separate remote control. The flues have also recently been replaced. The connections for the washing machine and dryer are also located here on the landing.
In the attic here is a nice spacious third bedroom with a renewed skylight, knee bulkheads with lots of extra storage space and a high ceiling (3.37 m).

The house is completely renovated in 2020, very well maintained and ready to move in!

Deed of division:
The building is divided in 1984 into 12 apartment rights and the house is located on own ground.

Association of owners (V.v.E.) Thomsonstraat 141 to 152:
The V.v.E. is active, healthy and the administration, financial and technical management is carried out by the members themselves. The monthly service costs for the apartment are currently € 82,50 this includes, among other things, the home insurance and the reservation for maintenance. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available.

Particularities:
– Living area of 98 m² measured NEN2580;
– Completely renovated in 2020 (including stucco and painting, kitchen, bathroom, toilet and floor);
– Ready to move in;
– Built in 1985;
– 2nd to 4th floor;
– Energy label A;
– Unobstructed view at the rear of the house;
– Spacious and deep balcony 8 m² (facing east);
– 3 bedrooms with possibilities to easily create a 4th bedroom;
– Individual storage room on the ground floor;
– Equipped with double glazing;
– Sufficient (free) parking space around the complex;
– Fiber optic network available;
– HR CV installation (2018);
– Located a short distance from shops, schools, sports fields, walking forest and public transport;
– Delivery in consultation.

Disclaimer:
This application has been compiled by us with the greatest possible care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds13 september 2022
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte8 m2
  • Inhoud351 m3

Indeling

  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad, 1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen3
  • Gelegen op2e woonlaag

Energie

  • EnergielabelA
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • TV kabel
  • Schuifpui

Locatie