Zwanebloemlaan 112

  • Koop
€ 550.000,- k.k.
1087 EP, AMSTERDAM
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Sfeervol en speels ingedeeld appartement van ca 105 m2 met een eigen opgang op de begane grond, drie verdiepingen en twee heerlijke dakterrassen op het zuidwesten! Dit appartement biedt vele mogelijkheden in gebruik maar ook qua uitbouw. Kom je snel kijken?

Indeling:
Binnenkomst middels je eigen opgang op de begane grond, ruime entree met toegang tot een ruime berging die ook vanuit buiten te bereiken is. Dit is een ideale ruimte voor jassen, schoenen en/ of fietsen. Hier vind je ook de wasmachine en droger opstelling.
Trap naar de eerste verdieping, hier zijn twee slaapkamers beide met veel licht en van goed formaat. Tevens bevindt zich hier de ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel en toilet.

Trap naar de tweede verdieping; Dit is de gezellige woonverdieping wederom met veel licht en ruimte. Er is een open keuken met verschillende inbouwapparatuur. Aan de de achterzijde heb je een zeer riant en zonnig dakterras waar het heerlijk relaxen is. Er is een mogelijkheid om deze verdieping uit te bouwen om bijv. een grote leefkeuken of extra kamer te creëren.

Trap naar de derde verdieping; Op de bovenste woonlaag heb je de master bedroom. Een prachtige ruimte met weids uitzicht en een aangrenzend dakterras.

Omgeving:
De woning is zeer centraal gelegen aan de populaire Zwanebloemlaan en de ligging is ronduit geweldig. Binnen twee minuten bereik je het winkelcentrum met ambachtelijke verswinkels, twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Diemerpark ligt om de hoek, een heerlijk natuurgebied waar je kunt hardlopen, fietsen, zwemmen of nog meer sporten kunt beoefenen bij diverse accommodaties. Het park heeft zelfs een eigen strandje, dichtbij de woning. In 10 minuten loop je over de IJburglaan met diverse winkels en restaurants naar de haven van IJburg waar nog meer horecagelegenheden te vinden zijn. In de directe nabijheid zijn diverse goed aangeschreven basisscholen en kinderdagverblijven te vinden.

De verschillende uitvalswegen de Ringweg A10, A1/A2/A9 zijn snel te bereiken. Daarnaast beschikt IJburg over een goede ov-verbinding met Centraal Station (15 minuten) en station Bijlmer Arena (20 minuten). Met de fiets ben je via het Diemerpark of de IJburglaan zo in hartje Amsterdam Oost.

Verenging van eigenaren:
Er is een actieve vereniging van eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen €80,90 en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De vereniging wordt professioneel beheerd door Newomij VVE Beheer.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 30-11-2052.

Bijzonderheden
– Prachtig gelegen tussen het groen aan de populaire Zwanebloemlaan;
– Twee ruime dakterrassen op het zuidwesten van 37 m2 en 13 m2;
– Uitbouw mogelijkheden;
– Woonoppervlakte van 103,5 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
– Eigen opgang/trappenhuis en géén bovenburen;
– Erfpacht afgekocht tot 2052;
– Mechanisch ventilatiesysteem vernieuwd in 2021;
– Modern, goed geïsoleerd en gasvrij;
– Servicekosten van € 80,90 per maand;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds07 oktober 2022
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte105 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte50 m2
  • Inhoud359 m3

Indeling

  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad, 1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergielabelA
  • IsolatieVolledig geïsoleerd

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel

Locatie