Zeeburgerkade 310

  • Koop
€ 575.000,- k.k.
1019 HL, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers

Omschrijving

Sfeervol, loftachtig gerenoveerd 3- kamerappartement van 108 m², in pakhuis Dinsdag gelegen met o.a. een ruime lichte woonkamer met erker en geweldig vrij uitzicht over het water, moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, twee badkamers, lift en fietsenberging op de begane grond. De woning heeft prachtig hoge plafonds van bijna 3 meter, voldoende bergruimte en is gelegen in het in het populaire Oostelijk Havengebied.

Locatie:
De Zeeburgerkade staat bekend om de prachtige pakhuizen (bouwjaar rond 1900) die zijn verbouwd tot comfortabele appartementen. Vrijheid, water, rust en ruimte maar toch wonen midden in de stad. Lekker zwemmen voor de deur, een boek lezen aan het water, borrelavonden op de kade en uitstekende scholen op loopafstand. Voor je deur stap je in de boot en vaar je zo de grachten op. Zeeburg biedt een unieke woonomgeving. Elke woensdag om de hoek de biologische versmarkt, met 10 minuten lopen bereik je winkelgebied “Brazilië” of iets verder (5 minuten fietsen) de leuke Czaar Peterstraat of Javastraat met leuke bars en winkels. Uit eten kan aan de overkant van de kade bij De Oceaan, of bij de trendy Harbour Club, Puerto Pata Negra of iets verderop in hip & happening Indische Buurt en overig Amsterdam-Oost. Of ga met het pontje vanaf het KNSM-eiland direct naar diverse restaurants.

Indeling:
In de centrale hal voorzien van brievenbussen en lift zijn de oorspronkelijke kenmerken van het pakhuis nog zeer goed zichtbaar, wat zorgt voor een bijzonder allure. Via de lift of het trappenhuis bereik je het indrukwekkende atrium welke toegang geeft tot het appartement op de eerste verdieping.

Entree met hal, de hoofdslaapkamer met zeer grote kastenwand is gelegen aan de waterzijde. Vanuit hier ook een prachtig en weids uitzicht over het water door de erker. Aansluitend de luxe eigen sfeervolle badkamer en suite voorzien van een ligbad, riante inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

De tweede slaapkamer heeft uitzicht naar het fraaie atrium en vanuit de hal tevens toegang naar de 2e badkamer. Deze tweede badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Aan de voorzijde is de moderne open woonkeuken gelegen (vernieuwd in 2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze opstelling in combinatie met de zeer ruimte woonkamer geven de woning een moderne, loftachtige sfeer. Centraal in de woning bevindt zich een technische ruimte

Tevens springt meteen de plafondhoogte van bijna 3 meter in het oog! Door de erker in de woonkamer, met prachtige parketvloer, is deze zeer licht en biedt uitzicht op de Zeeburgerkade met zijn gezellige bootjes en het haventje. In de zomer schijnt hier de heerlijke avondzon.

Er is gratis parkeermogelijkheid onder de oude laadperrons en betaald parkeren op de openbare weg. Op de begane grond bevindt zich een (fietsen) berging.

Er is een fantastisch uitzicht over het water en de boten waar je 365 dagen van geniet. Zet je supboard in de berging neer en ga in je voortuin suppen, kijk naar de boten die langs varen, neem een verfrissende duik en ga gezellig barbecuen op de kade langs het water; net zoals veel bewoners van de Zeeburgerkade doen.

Vereniging van Eigenaars – Pakhuis Dinsdag (V.v.E.):
De V.v.E. is actief, gezond en de administratie, het financiële – en het technische beheer zijn uitbesteed aan de Munnik V.v.E. Beheer B.V. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn € 178,- per maand, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Splitsing en erfpacht:
Het gebouw is in 1989 gesplitst (appartementsrechten) in o.a. 55 woningen, onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht (Gemeente Amsterdam) en de canon is vooruitbetaald tot 01-11-2038.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 108 m²;
– Eigen berging in de onderbouw van 5 m²;
– 2 slaapkamers;
– 1e en 2e verdieping verdieping;
– 2 badkamers;
– Volledig gerenoveerd in 2017;
– Lift aanwezig;
– Hoog plafond;
– Energielabel B;
– Zonnepanelen op het dak van de VvE;
– Gezonde en actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan;
– Sfeervolle ruime woning, zo te betrekken;
– Verwarming via Nefit CV-ketel 2017;
– Bouwjaar 1989;
– Er is gratis parkeergelegenheid onder het laadperron (indien plaats beschikbaar);
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds10 september 2021
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementMaisonnette
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte108 m2
  • Inhoud398 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers2 badkamers
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad, 1 douche en 2 toiletten
  • Aantal woonlagen2
  • Gelegen op1e woonlaag

Energie

  • EnergielabelB
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • Lift

Locatie