Witte de Withstraat 1S

  • Koop
€ 600.000,- k.k.
1057 XD, AMSTERDAM
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

***** English translation below *****

Heerlijk licht en modern hoekappartement op de tweede verdieping met lift, vrij uitzicht en 3 slaapkamers op de rand van de Baarsjes en Oud West.

Indeling:
Vanuit de centrale hal neem je de lift of de trap naar de tweede verdieping. Hier vind je de entree van de woning. De centrale gang geeft toegang tot alle vertrekken; de slaapkamers, het washok, het toilet, de badkamer en de woonkamer. De 3 slaapkamers zijn allen gelegen aan de rustige Witte de Withstraat en de woonkamer ligt op de hoek met uitzicht op de de brug over de kostverlorenvaart en Rijksmonument Het Sieraad. De hoekligging geeft een enorm ruimtelijk gevoel en zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer.
Verder is er een gemeenschappelijk binnentuin en een eigen berging in de onderbouw.

Locatie en bereikbaarheid:
De woning is gelegen op de hoek van de Witte de Withstraat met de Postjesweg, op de rand van de Baarsjes met Oud West. Een super central plek met een ruim en divers aanbod van (buurt)supers, delicatessezaken, koffiebars, concept stores, restaurants en natuurlijk rijksmonument het Sieraad en de Hallen.
De Witte de Withstraat wordt momenteel heringericht. Dit project, WdW020 genaamd, moet ervoor zorgen dat de Witte de Withstraat een groene 30km straat wordt waar de auto “te gast” is.

Voor nog meer groen kan je zowel terecht in Het Vondelpark als het Rembrandtpark, beide zijn op loopafstand. Ook de ligging ten opzichte van de andere stadsdelen en het OV is goed met diverse tram- en busverbindingen om de hoek. Met de auto ben je in no time op de Ring, via de S105 en/of de S106.

Vereniging van eigenaars (VvE):
De vereniging van eigenaars Het Facet aan de Postjesweg/Witte de Withstraat wordt professioneel beheerd en telt 40 leden. De service kosten bedragen €147,10 per maand, dit is inclusief opstalverzekering, reservering voor klein en groot onderhoud, de beheersvergoeding, het gebruik van de gemeenschappelijke tuin en het onderhoud van de lift.

Eigendom:
Erfpacht van de gemeente Amsterdam. Afgekocht tot en met 31 december 2056. Een overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds aangevraagd met de gunstige voorwaarden van 2019. Keuze afkopen danwel vastklikken aan koper.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 2009.
• Woonoppervlakte van 98m2 (NEN2580).
• Afgekochte erfpacht tot en met 2056, overstap eeuwigdurende erfpacht reeds aangevraagd.
• Volledig voorzien van isolatieglas waardoor omgevingsgeluiden niet binnenkomen.
• Professioneel beheerde vve met MJOB.
• Servicekosten €147,10 per maand.
• Lift aanwezig.
• Energielabel B.
• Aanvaarding in overleg.

***** English translation *****

Spacious. bright and modern apartment on the second floor with elevator, open view and 3 bedrooms located in the Baarsjes next to Oud West.

Layout:
From the communal entrance you can take the elevator or the stairs to the second floor. Here you will find the entrance to the apartment. The central hallway gives you acces to all areas; the bedrooms, the bathroom, the toilet, the washing machine room slash storage room and the spacious living room. All 3 bedrooms are situated on the Witte de Withstraat, which is a very quiet street. The living room is situated on the corner of the Witte de Withstraat and the Postjesweg and gives an open view to the bridge over the Kostverlorenvaart and “het Sieraad” a monumental building for cultural purposes. Due to the corner layout the living room is super bright and light. There is a communal garden and bike parking storage.

Location and acces:
De apartment is situated on the corner of the Witte de Withstraat and the Postjesweg, on the edge of the Baarsjes and Oud West. A very convenient and central location with a lot of supermarkets, markets, specialty stores, restaurants, specialty coffee-bars, concept stores and cafes in the vicinity. And close by you also find the well known Hallen with the foodhallen, the library and a movie theatre and Het Sieraad for culture and pleasure.

The Witte de Withstraat is being rearranged and renovated. This project, called WdW020, will ensure that the street becomes a green 30km street where cars are only guests.

For even more green you will have the Vondelpark and the Rembrandtpark within walking distance. Any other location in Amsterdam can be easily reached by using the public transport stops nearby. And even Schiphol is not more than 20 minutes by public transport or car.

Association of owners (VvE):
The association of owners called “Het Facet aan de Postjesweg/Witte de Withstraat” has a professional administrator and has 40 members/owners. The monthly service costs are €147,10 and includes the building insurance, reservations for maintenance, the professional administrator, the use of the communal garden and maintenance for the elevator.

Ground/ownership:
Leasehold from the municipality of Amsterdam. The leasehold is paid in advance until 2056. A change into the new perpetual leasehold (general conditions of 2016) has been requested with the use of the discounted 2019 conditions. The buyers will have the opportunity to choose to buy off the leasehold from 2057 onwards or fix the yearly payment from 2057 onwards. More information can be requested at the agent.

Details:
• Built in 2009.
• Living space 98m2 (NEN2580).
• Insulated windows, thus very sound proof.
• Professional administrator for the association of owners.
• Service costs €147,10 a month.
• With elevator.
• Energy label B.
• Communal inner garden.
• Separate storage on the ground floor.
• Delivery in consultation.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 600.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds11 februari 2020
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte98 m2
  • Inhoud315 m3

Indeling

  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op3e woonlaag

Energie

  • EnergielabelB
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingIn woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel

Locatie