Omschrijving
WEGENS GROTE BELANGSTELLING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK.
Charmant & compleet gerenoveerd appartement van 56 m² met een riant balkon, ruime slaapkamer, nette open keuken en inpandige fietsenberging. De woning heeft energielabel B en is een aantal jaar gelegen compleet vernieuwd en zo te betrekken! Het appartement is gelegen in de bruisende Oosterparkbuurt waarbij je verschillende leuke hotspots in de direct omgeving kan vinden. Kom je snel kijken?
Locatie:
Centraal gelegen in Oost tussen de Amstel en de Linnaeusstraat met alle voorzieningen op loopafstand. Om de hoek ligt het Oosterpark voor de nodige ontspanning. Het Beukenplein en het winkelcentrum Oostpoort bieden een compleet aanbod aan diverse winkels, traiteurs en horeca. De keuze in horeca in de buurt is zeer divers. Nabij liggen alle vormen van openbaar vervoer, zowel het Amstelstation en het Muiderpoortstation zijn op korte afstand gelegen en de Vrolikstraat heeft een eigen metrohalte aan de Wibautstraat. De ring A10 is per auto snel bereikbaar via de s112 en ook via de S113 met de historische Middenweg- Linnaeusstraat.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree en via trappenhuis toegang naar de 1e verdieping, hal, separaat zwevend toilet met fontein, inbouwkast met wasmachine opstelling en plek voor een droger. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een mooie raampartij en Frans balkon. De half open keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, oven, vriezer en afzuigkap. Via de hal of via de keuken kan je de ruime slaapkamer bereiken welke aan de rustige achterzijde is gelegen. De slaapkamer heeft een grote kastenwand én biedt toegang tot het grote terras. Hier kan je einde dag heerlijk genieten van de zon! Vanuit de slaapkamer bereik je de nette badkamer voorzien van een douche en wastafel. Op de begane grond is nog een aparte afsluitbare fietsenberging.
Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op erfpacht. Het huidige tijd loopt tot 28 februari 2062 en is afgekocht. De huidige eigenaar heeft een aanbieding bij de Gemeente Amsterdam aangevraagd voor de overstap naar een eeuwig durend erfpacht stelsel onder de gunstige voorwaarden.
Vereniging van eigenaren:
De VVE bestaat uit 15 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Van Roemburg. Er is een huishoudelijk reglement en een meerjarenonderhoudsplanning van toepassing. De maandelijkse servicekosten bedragen € 72,-.
Bijzonderheden:
– NEN2580 woonoppervlak van 55,80 m² en balkon van 6,7 m²;
– 1e verdieping;
– Compleet vernieuwd en verbouwd in 2012;
– Erfpacht afgekocht tot 2062;
– Energielabel B;
– Eigen fietsenberging;
– Gunstig gelegen t.o.v. van diverse uitvalswegen;
– Dichtbij parken, de Amstel, openbaar vervoer, stations winkels en horecagelegenheden;
– Oplevering in overleg;
– Projectnotaris Hartman in van toepassing.
Ik vertel je graag alles over deze nette en duurzame woning tijdens een bezichtiging.
Tot dan,
Karlijn
Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
