Vechtstraat 119hs

  • Koop
€ 600.000,- k.k.
1079 JD, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Zeer charmante benedenwoning met veel leuke details en een heerlijke tuin van ca. 45 m2. De woning heeft twee ruime slaapkamers, fijne badkamer, handige bergruimte én een gezellige leefruimte met uitzicht op de tuin! De gehele woning is in 2017 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Kom je snel kijken?

Wat moet ik weten?

Locatie: De woning is gelegen in de groene en rustige Rivierenbuurt. Deze buurt is populair door zijn fijne ligging t.o.v. de stad maar vanuit hier ben je via verschillende uitvalswegen ook zo de stad weer uit. Om de hoek vind je de Rijnstraat waar je een breed assortiment aan winkels vindt voor je dagelijkse boodschappen. Rondom de woning heb je een paar leuke eetcafe’s zoals Cafe Remouilage en La Maria.

Woongedeelte: Ruime woonkamer aan de tuin gelegen met een moderne open keuken. Keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookstel, oven en afzuigkap. Het woongedeelte biedt toegang tot de tweede slaapkamer én een ruimte die thans is ingericht als berging en waar je ook de wasmachine opstelling vindt. Mooie openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

Slaapkamers: De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een mooie erker voorzien van glas-in-lood. De tweede slaapkamer, ideaal als studeer- of gastenkamer is aan de achterzijde gelegen.

Badkamer: De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en radiator. Er is een apart toilet in de gang.

Tuin: De tuin is netjes aangelegd en er is een houten schuurtje aanwezig van ca 8 m2. Het terras dat grenst aan de woning is recentelijk opnieuw aangelegd en extra verstevigd d.m.v. bekabeling. De tuin is op het oosten gelegen waarbij je tot halverwege de middag zon hebt.

Eigendomssituatie: Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige jaarcanon bedraagt € 1001,68,- en wordt jaarlijks geïndexeerd. Algemene bepalingen 2000. Het huidige tijdvak loopt tot 15 januari 2059. De huidige eigenaren hebben de aanvraag gedaan onder de gunstige voorwaarden.

VvE (vereniging van eigenaren): De bewoners voeren hun eigen beheer en er vindt jaarlijks een vergadering plaats. Maandelijkse servicekosten zijn € 169,- ( dit is inclusief een reservering voor de jaarlijkse erfpachtcanon). Er wordt conform de 0,5% norm gespaard. Er is verder een gezonde kaspositie.

Oplevering: In overleg.

Woonoppervlakte conform NEN2580: Woonoppervlakte 71 m2, berging 8 m2.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 600.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds03 juni 2021
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementbenedenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte71 m2
  • Inhoud254 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad en 1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op1e woonlaag

Energie

  • EnergielabelC
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk
  • TuinAchtertuin
  • Achtertuin45 m2 (870 m diep en 610 m breed)
  • Ligging tuinGelegen op het oosten

Bergruimte

  • Schuur/bergingvrijstaand hout
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel

Locatie