Van Ostadestraat 394II

  • Koop
€ 350.000,- k.k.
1074 XB, AMSTERDAM
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Wat een plaatje! Heerlijk licht en goed onderhouden appartement van ca. 43 m2 gelegen in een rustig straatje op een gewilde plek in bruisende De Pijp! De woning is gelegen op de 2e verdieping en is in 2014 gerenoveerd. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken met balkon gelegen op het Zuiden. De woning is heerlijk licht door de grote raampartijen en de prachtige stalen pui met veel glas welke tussen het woon- en slaapgedeelte is geplaatst.

Het appartement is gelegen op een unieke locatie! Vanuit het appartement loop je binnen een paar minuten naar o.a. de Amstel, Sarphatipark, Rialto bioscoop en Theater Carré. In de buurt zijn restaurants, tal van leuke winkels, cafeetjes en musea in overvloed. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Landmarkt, diverse Aziatische en internationale winkels, Marqt en een groot aanbod eettentjes om de hoek, en ook de Albert Cuyp is op loopafstand. Ook het stadscentrum, zoals de Utrechtsestraat, Museumplein, Rembrandtplein en grachten zijn op goede loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; station De Pijp (Noord/Zuidlijn) en vlakbij het Amstelstation en metrostation op de Wibautstraat. Met de auto zit je binnen circa tien minuten op de ring A10.

Indeling: middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de tweede verdieping. De woonkamer is lekker ruim en licht door de glazen pui tussen het woon- en slaapgedeelte. De open moderne keuken is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, magnetron/oven, vier pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en meer dan genoeg kastruimte. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning en is gesitueerd op het zuiden. De badkamers is netjes en is voorzien van een douche, wastafel met badkamermeubel en een zwevend toilet. Er is een aparte wasmachine ruimte waar zich tevens de cv ketel bevindt. Op zolder is er nog een aparte berging.

De verenging van eigenaren is een actieve VvE welke in professioneel beheerd wordt door Parel VvE Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 103,89 per maand.

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. De eigenaar is dus al onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt nu € 43,09 per jaar en loopt tot 31 oktober 2037. Vanaf 31 oktober 2037 zal de canon ca. € 875,- per jaar worden. Deze wordt jaarlijks met inflatie gecorrigeerd.

Bijzonderheden:
– Heerlijk licht en goed ingedeeld appartement
– Fijn balkon op het Zuiden
– Luxe open keuken
– Gelegen op erfpacht, met een jaarcanon van € 43,09
– Onder gunstige voorwaarden overgestapt naar AB 2016
– Woonoppervlak van 42,70 m² gemeten conform NEN 2580, meetrapport is aanwezig
– Berging op de zolderverdieping
– Appartement maakt onderdeel uit van actieve VVE
– De servicekosten van de VVE bedragen € 103,89 per maand
– Oplevering in overleg, kan snel

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds05 augustus 2022
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte43 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte5 m2
  • Inhoud141 m3

Indeling

  • Aantal kamers2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op2e woonlaag

Energie

  • EnergielabelE
  • IsolatieDubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Frans balkon
  • TV kabel

Locatie