Omschrijving
***** Prefer English? Scroll down *****
Midden in de bruisende en populaire buurt de Pijp bieden wij een sfeervol 2 kamer appartement (49 m²) aan! Het appartement is gelegen op EIGEN grond, geen gezeur met erfpacht! Gelegen in een prachtig licht pand op de tweede
etage met een heerlijk zonnig balkon!
Ben je jonger dan 35 jaar en koop je je eerste woning? Vanaf januari 2024 is de overdrachtbelasting 0% tot een koopsom van € 510.000,- k.k.
Locatie:
De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt, die 6 dagen per week te bezoeken is, en het Sarphatipark liggen op steenworpafstand en zijn beiden zeer sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Zuid/Amstel/RAI/Centraal), meerdere tramverbindingen (oa. 3, 4, 12, 24) en het metrostation De Pijp (Noord-Zuid lijn) op een paar minuten loopafstand. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10.
Indeling:
Via het brede trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping; hal met toegang tot de lichte woonkamer die gelegen is aan de voorzijde; de woonkamer met open keuken en schiereiland is zeer efficiënt ingedeeld en voorzien van: 5-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser (2020), combi-oven en afzuigkap. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft dubbele deuren naar het zonnige balkon gelegen op het zuiden. Via de slaapkamer bereik je de nette badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet, wastafel, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine/droger.
De inpandige berging biedt voldoende opslagruimte en is nog voorzien van een extra toilet, wastafel en dus is makkelijk te gebruiken als 2e toilet!
De gehele woning beschikt over een mooie massief houten vloer.
Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) Van Ostadestraat 188:
De V.v.E. is gezond en actief. De administratie, het financiële – en het technische beheer wordt door de (5) leden zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 100,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Het reservefonds bedraagt ca. € 25.000,-.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 49 m² (NEN2580 gemeten);
– Heerlijk zonnig balkon op het zuiden van 4 m²;
– Gelegen op EIGEN grond;
– 2e verdieping;
– 1 slaapkamer;
– Centraal gelegen in de bruisende populaire pijp;
– Goed geïsoleerd, energielabel C;
– Bouwjaar omstreeks 1900;
– Funderingsherstel heeft in 2004 plaatsgevonden;
– In 2011 gerenoveerd behalve de badkamer;
– Overal dubbele beglazing;
– Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
– Oplevering in overleg.
Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging.
Tot dan,
Bas
Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
***** English translation *****
In the middle of the bustling and popular neighborhood of De Pijp, we offer an attractive 2 room apartment (49 m²)! The apartment is located on OWN ground, no hassle with ground lease! Located in a beautiful bright building on the second floor with a lovely sunny balcony!
Are you under 35 years old and are you buying your first home? From January 2024, the transfer tax is 0% up to a purchase price of € 510.000,- k.k.
Location:
De Pijp is characterized as a young and lively neighborhood with a charming architectural style. A lot of fun can be found in the countless (dining) cafes and restaurants. The Albert Cuyp market, which can be visited 6 days a week, and the Sarphatipark are also a stone’s throw away and are both very atmospheric. In addition to all the fun, De Pijp is easily accessible by train (Amsterdam Zuid/Amstel/RAI/Central), several tram connections (including 3, 4, 12, 24) and the metro station De Pijp (North-South line) is a few minutes walking distance. You can reach the A10 ring road within a few minutes by car.
Layout:
You reach the entrance on the second floor via the wide staircase; hall with access to the bright living room located at the front; the living room with open kitchen and peninsula is very efficiently laid out and equipped with: 5-burner gas hob, fridge freezer combination, dishwasher (2020), combi oven and extractor hood. The spacious bedroom is located at the rear and has double doors to the sunny south-facing balcony. Through the bedroom you reach the neat bathroom with bath/shower, toilet, sink, design radiator and a connection for the washing machine/dryer.
The indoor storage room offers sufficient storage space and is equipped with an extra toilet, sink and shower, so it can easily be used as a separate toilet!
The entire house has a beautiful solid wooden floor.
Owners Association (V.v.E.) Van Ostadestraat 188:
The V.v.E. is healthy and active. The administration, financial and technical management is carried out by the (5) members themselves. The monthly service costs for the apartment are currently € 100,-. This includes, among other things, the building insurance and the reservation for maintenance. The reserve fund is approximately € 25.000,-.
Particularities:
– Living area 49 m² (NEN2580 measured);
– Lovely sunny south-facing balcony of 4 m²;
– Located on OWN ground;
– 2nd floor;
– 1 bedroom;
– Centrally located in the bustling popular Pijp;
– Well insulated, energy label C;
– Built around 1900;
– Foundation repair took place in 2004;
– Renovated in 2011 except for the bathroom;
– Double glazing everywhere;
– Easily accessible by car and public transport;
– Delivery in consultation.
I would be happy to tell you all about this very special home during a viewing.
Until then,
Bas
Disclaimer:
This application has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
