Van Ostadestraat 171-3

  • Koop
€ 475.000,- k.k.
1073 TL, AMSTERDAM
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Midden in de bruisende Pijp bieden wij een sfeervol 2 kamer appartement (ca. 53 m²) aan! Het appartement is gelegen op eigen grond, geen gezeur met erfpacht! Gelegen in een prachtig pand op de derde etage!

Aan de achterzijde tref je nog een zeer ruim overdekt balkon/terras aan van ruim 10 m²! Hier kan je heerlijk zitten, loungen en lekker eten!

In 2008 is het gebouw compleet gerenoveerd! Direct bij binnenkomst weet je het zeker. Dit is de plek waar je de komende jaren wil wonen! Alles is netjes onderhouden, de sfeer uitstekend en de plek is fantastisch. De berging direct naast de woning maakt het geheel helemaal af!

Locatie:
De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend en het Sarphatipark. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Zuid/Amstel/RAI), meerdere tramverbindingen en het metrostation De Pijp op steenworp afstand. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10.

Indeling:
Dit pand heeft een hardstenen toegang op de eerste verdieping. Het trappenhuis is gerenoveerd en is netjes en schoon.

Entree op de derde verdieping. De kozijnen en deuren aan de voorzijde zijn van hardhout wat het pand een prachtige uitstraling geeft. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer. Deze ruimte is zeer licht, door de grote ramen en de openslaande deuren naar het Franse balkon. Door de unieke gebogen muren, die vanaf de woonkamer doorlopen naar de keuken, badkamer en slaapkamer voelt het gehele appartement erg ruimtelijk en speels aan.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken, die compleet is voorzien van inbouwapparatuur, en de slaapkamer. Deze beide vertrekken hebben toegang tot het zeer ruime balkon/terras aan de rustige tuinzijde. Dit diepe overdekte balkon/terras, gelegen over de hele breedte van het pand, heeft een terrasformaat van ruim 10 m²!
In de hal, naast de slaapkamer, bevindt zich de nette badkamer, inclusief heerlijk ligbad. De wc is separaat en is via de hal te bereiken en toegang naar de berging met de CV en de wasmachine-aansluiting. Door de hele woning ligt een prachtige houten vloer van massieve delen

Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) Van Ostadestraat 171:
De V.v.E. is gezond en actief. De administratie, het financiële – en het technische beheer wordt door de leden zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 100,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 53 m²;
– 3e verdieping;
– Bouwjaar 1903;
– Gesplitst in appartementsrechten in 2001 en gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
– Individuele berging naast de woning;
– Overdekt diep balkon/terras van ruim 10 m²;
– Woning wordt ‘as is’ verkocht incl. de roerende zaken, koffers mee en wonen!;
– Actieve VvE;
– 1 slaapkamer;
– Intergas HR CV 2021;
– Dubbel glas;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***** English translation *****

In the middle of the bustling Pijp we offer an attractive 2-room apartment (approx. 53 m²)! The apartment is located on own ground, no hassle with ground lease! Located in a beautiful building on the third floor!

At the rear you’ll find a very spacious covered balcony/terrace of over 10 m²! Here you can sit, lounge and enjoy good food!

In 2008 the building is completely renovated! You’ll know for sure as soon as you enter. This is the place where you want to live for years to come! Everything is neatly maintained, the atmosphere is excellent and the place is fantastic. The storage room right next to the house makes it complete!

Location:
De Pijp is characterized as a young and lively neighborhood with a charming architectural style. A lot of fun can be found in the countless (dining) cafes and restaurants. The Albert Cuyp market (around the corner), which can be visited 6 days a week, is also very atmospheric, and close by the Sarphatipark. In addition to all the fun, De Pijp is easily accessible by train (Amsterdam Zuid/Amstel/RAI), several tram connections and the De Pijp metro station is close by. You can reach the highway A10 ring road within a few minutes by car.

Layout:
This property has a hard stone entrance on the first floor. The stairwell has been renovated and is neat and clean.

Entrance on the third floor. The windows and doors at the front are made of hardwood, which gives the building a beautiful appearance. At the front of the apartment is the spacious living room. This space is very bright, due to the large windows and the patio doors to the French balcony. The unique curved walls, which run from the living room to the kitchen, bathroom and bedroom, make the entire apartment feel very spacious and playful.
At the rear of the apartment is the kitchen, which is fully equipped with built-in appliances, and the bedroom. Both of these rooms have access to the very spacious balcony/terrace on the quiet garden side. This deep covered balcony/terrace, located over the entire width of the building, has a terrace size of more than 10 m²!
In the hall, next to the bedroom, is the neat bathroom, including a lovely bath. The toilet is separate and can be reached through the hall and access to the storage room with the central heating and washing machine connection. There is a beautiful wooden floor of solid parts throughout the house.

Owners’ Association (V.v.E.) Van Ostadestraat 171:
The V.v.E. is healthy and active. The administration, financial and technical management is managed by the members themselves. The monthly service costs for the apartment are currently € 100, – this includes the home insurance and the reservation for maintenance. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available.

Particularities:
– Living area approx. 53 m²;
– 3th floor;
– Year of construction 1903;
– Divided into apartment rights in 2001 and located on own ground, no ground lease;
– Individual storage room next to the house;
– Covered deep balcony/terrace of over 10 m²;
– The apartment will sold ‘as is’, including the movables, bring your suitcases and live!;
– Active VvE;
– 1 bedroom;
– Intergas HR CV 2021;
– Double glass;
– Delivery in consultation.

Disclaimer:
This application has been compiled by us with the greatest possible care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds16 september 2022
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte53 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte10 m2
  • Inhoud165 m3

Indeling

  • Aantal kamers2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad en 1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op3e woonlaag

Energie

  • EnergielabelE
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Frans balkon
  • TV kabel

Locatie