Omschrijving
WEGENS ENORME BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND. ALS JE ONS EEN EMAIL STUURT, ZULLEN WIJ JE OP DE RESERVELIJST ZETTEN.
Smaakvol gerenoveerd appartement van ca 45 m2 met een gezellige keuken, riante woon- en slaapkamer, moderne badkamer en een heerlijk zonnig balkon. Tevens bevindt zich op de begane grond een berging en is de erfpacht afgekocht tot 2061 en daarna eeuwigdurend vastgelegd. Kom je snel eens kijken?
Indeling
Entree op de 1e verdieping; hal met toegang tot alle vertrekken; de lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een erker met uitzicht op de Kostverlorenvaart. De keuken en badkamer zijn beide in 2020 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. In de keuken bevindt zich tevens de ruimte voor de wasmachine. In de hal een kast met CV-opstelling. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuid-westen. De gehele woning is in zeer goede staat en zo te betrekken!
Omgeving
Hier woon je in de levendige buurt de Baarsjes waar in de directe omgeving vele leuke winkels zitten zoals bijvoorbeeld Fort Negen en Faam en diverse supermarkten o.a. een Albert Heijn op de Jan Evertsenstraat. Het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen in de buurt net als vele populaire cafés en restaurants zoals Bar Baarsch, de Neef van Fred, Restaurant Daalder, Café Goldmund, Benji’s, Buurman de With, Kien en Sham. De Jordaan ligt op 7 minuten fietsafstand en de Hallen met bioscoop op 5 minuten fietsafstand. De voordeur zit in een autoluwe straat, erg rustig wonen. Het openbaar vervoer is zeer goed met diverse trams en bushalte op o.a. de Jan Evertsenstraat. De Ring A10 is met enkele minuten makkelijk met de auto te bereiken.
Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De algemene voorwaarden 2000 zijn van toepassing. De erfpacht is afgekocht t/m 31 juni 2061. Na het tijdvak is de canon eeuwigdurend vastgelegd middels een akte. De jaarlijkse canon is bepaald op €400 per jaar. Dit bedrag is nog onderhevig aan inflatie.
Vereniging van eigenaren
De servicekosten bedragen € 148,-per maand en de administratie wordt gedaan door Eigen Haard. De woning is gesplitst in appartementsrechten in 2011. Er is een MJOP aanwezig. Er is in 2022 schilderwerk uitgevoerd zowel voor-als achter en er hebben renovatie werkzaamheden plaatsgevonden aan de gevel.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 45 m2, externe berging 9 m2, buitenruimte 4 m2 NEN2580 meetrapport aanwezig;
– Gerenoveerde keuken en badkamer 2020;
– Zonnig balkon;
– Eigen berging op de begane grond;
– Rustige straat;
– Woonkamer met erker;
– Energielabel C;
– Oplevering kan snel.
Tijdens een bezichtiging vertel ik je graag alles over dit smaakvolle appartement. Tot dan! Groeten, Karlijn
Disclamer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid of datering van de gegevens die op deze website worden gebruikt en adviseren u, indien u interesse heeft in een van de woningen, contact met ons op te nemen of u te laten bijstaan door uw eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij garanderen de juistheid of volledigheid ervan niet. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen als u interesse heeft in één van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
