Van Houweningenstraat 66H

  • Koop
€ 350.000,- k.k.
1052 TR, AMSTERDAM
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer

Omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND. ALS JE ONS EEN EMAIL STUURT, ZULLEN WIJ JE OP DE RESERVELIJST ZETTEN.

Super leuk en goed onderhouden begane grond appartement van ca. 44m2 gelegen in een karakteristiek monumentaal pand met tuin op het westen van ca. 10m2, ruime slaapkamer, afgekochte erfpacht tot 2045 gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt. Kom je snel kijken?

Wat moet ik weten?

Locatie; het appartement ligt in een rustige zijstraat tussen Hugo de Grootplein en De Clercqstraat in met het Westerpark om de hoek. Goed om te weten dat er plannen zijn voor de herinrichting vanuit de gemeente, voor het vierde kwartaal van 2022.

Entree; vanaf de straat toegang naar het algemene trappenhuis, vanuit daar toegang tot de woning.

Keuken; half open keuken grenzend aan de tuin en woonkamer. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok en los apparatuur. De wasmachine-aansluiting is aanwezig in de keuken.

Badkamer; klein maar heel fijn en goed ingedeeld met wastafelmeubel, toilet en douche met regen- en handdouche. Modern afgewerkt met lichte muurtegels en donkere tegels op de vloer.

Vloer; er ligt een hele nette laminaatvloer in.

Slaapkamers; hele ruime slaapkamer waar je makkelijk een bed, kledingkast en zelfs een bureau in kwijt kunt.

Tuin; vanuit de keuken en de woonkamer (met openslaande deuren) heb je toegang tot de charmante tuin die uitkijkt op de gemeenschappelijke binnentuin. In je privé stuk tuin heb je in de middag tot later op de dag zon door de westelijke ligging. Het tuin gereedschap en kussens kun je opslaan in je privé berging in de bovenbouw, ideaal!

Erfpacht; gelegen op gemeentelijke erfpacht, AB 2000 en is afgekocht tot 31 december 2045. De aanbieding voor de eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is niet aangevraagd door verkoopster.

VvE (vereniging van eigenaren); betreft Van Houweningenstraat 40-86, Hugo de Grootkade 76-86, Derde Hugo de Grootstraat 27-33, Van Reigersbergenstraat 39-61 en 67-87 & 91. Grote VvE die professioneel wordt beheerd door Ymere. De maandelijkse servicekosten bedragen € 134,- en er is een MJOP. Er zijn plannen om in de toekomst de kozijnen te vervangen.

Splitsing; het pand is in 2011 gesplitst in 225 appartementsrechten.

Oplevering; in overleg, kan eind juli.

Monument; het pand betreft een gemeentelijk monument.

Handig; er is een privé berging aanwezig in de bovenbouw.

Verwarming; door middel van eigen CV-ketel, Intergas uit 2008.

Woonoppervlakte conform NEN2580; woonoppervlakte 43,9m2 en berging 7,8m2.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds29 mei 2021
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementbenedenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Bouwperiode-1906

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte44 m2
  • Inhoud150 m3

Indeling

  • Aantal kamers2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergielabelE
  • IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk
  • TuinAchtertuin
  • Achtertuin10 m2 (320 m diep en 315 m breed)
  • Ligging tuinGelegen op het westen

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Locatie