Transvaalstraat 53I

  • Koop
€ 325.000,- k.k.
1092 HC, AMSTERDAM
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer

Omschrijving

*** Prefer English? Scroll down! ***

Een heerlijke plek om te wonen in het populaire Amsterdam Oost! Mooi en licht 2-kamerappartement van circa 46 m2 met een goed formaat slaapkamer, groot balkon/terras op het zuiden, moderne afwerking en een fijne indeling. Het appartement is ook nog eens gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht!

Locatie
Het appartement is centraal gelegen in een rustige straat in Oost tussen de Amstel en de Linnaeusstraat met alle voorzieningen op loopafstand. Om de hoek liggen het Oosterpark en park Frankendael voor de nodige ontspanning. Het Beukenplein en winkelcentrum Oostpoort bieden een divers aanbod aan winkels, traiteurs en horeca. Verschillende gezellige restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand te vinden, zoals: Rum Baba, Louis Louis, Bar Bukowski, Hotel Arena, C Amsterdam en IJscuypje. In de buurt vind je alle vormen van openbaar vervoer, zowel het Amstelstation en het Muiderpoortstation zijn vlakbij en zo ook de metro. De ring A10 is per auto snel bereikbaar via de S112 en ook via de S113 langs de historische Middenweg-Linnaeusstraat. De auto kan voor de deur geparkeerd worden (betaald en/of vergunningensysteem).

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis heb je toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt gelijk op hoe licht het is. Aan de rustige achterzijde heb je de ruim opgezette keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is modern uitgevoerd met witte kastjes, grijs aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is voldoende werkruimte om lekker te kunnen koken! Grenzend aan de keuken heb je een fantastisch ruim balkon pal op het zuiden, met groen uitzicht, veel privacy en een oppervlakte van circa 9 m2. Dit is dé plek waar je wil ontspannen en genieten van de zon. De woonkamer met mooie licht houten vloer ligt aan de straatzijde, heeft openslaande deuren naar het Franse balkon en voldoende ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek. Niet geheel onbelangrijk; de badkamer! Die is centraal gelegen in de woning en uitgerust met een douche, wasmachine-aansluiting, toilet en wastafel en voorzien van witte tegels op de wanden en mat zwarte tegels op de vloer. Kortom, dit instapklare appartement is een bezichtiging waard!

Splitsing
In 2004 is het gehele pand vernieuwbouwd en gesplitst in 12 appartementsrechten.

V.v.E. (Vereniging van Eigenaren)
Actieve VvE Transvaalstraat 49, 51 en 53. Het beheer en de administratie worden professioneel beheerd door Beter Beheerd VvE Beheer. De servicekosten voor het appartement zijn momenteel 57,- euro per maand. Het buiten schilderwerk is recent (oktober 2019) uitgevoerd.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van 45,7 m2, buitenruimtes in totaal 9,9 m2, externe bergruimte in totaal 1 m2 (NEN2580 gemeten, rapport aanwezig);
– Volledig hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde;
– Ruim balkon/terras aan de achterzijde op het zuiden, Frans balkon aan de voorzijde op het noorden;
– Eigen grond, dus geen erfpacht;
– Kleine VvE, servicekosten 57,- per maand;
– Bouwjaar 1913;
– Goed onderhouden;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*** English translation ***

A wonderful place to live in the popular Amsterdam East! Beautiful and light 1-bedroom apartment of approximately 46 m2 with a well-sized bedroom, large balcony / terrace facing south, modern finishes and a nice layout. The apartment is also located on OWN GROUND, so no leasehold!

Location
The apartment is centrally located in a quiet street in East between the Amstel and Linnaeusstraat with all amenities within walking distance. Around the corner are the Oosterpark and park Frankendael for the necessary relaxation. The Beukenplein and Oostpoort shopping center offer a diverse range of shops, caterers and restaurants. Several cozy restaurants, cafes and other entertainment can be found within a short distance, such as: Rum Baba, Louis Louis, Bar Bukowski, Hotel Arena, C Amsterdam and IJscuypje. In the neighborhood you will find all forms of public transport, both the Amstel station and the Muiderpoort station are nearby and so is the metro. The A10 ring road is quickly accessible by car via the S112 and also via the S113 along the historic Middenweg-Linnaeusstraat. The car can be parked in front of the door (paid and / or permit system).

Layout
You can access the first floor apartment via the shared staircase. Upon entering you immediately notice how light it is. At the quiet rear you’ll see the spacious kitchen that is connected to the living room. The kitchen is modern with white cabinets, gray countertop and built-in appliances. There is plenty of space to enjoy cooking! Adjacent to the kitchen you have a fantastic spacious balcony facing south of approximately 9 m2, with a green view and lots of privacy. This is the place where you want to relax and enjoy the sun. The living room with a beautiful light wooden floor is on the street side, has patio doors to a French balcony and enough space for a lovely sitting and dining area. Not unimportant; the bathroom! It is centrally located in the house and equipped with a shower, washing machine connection, toilet and sink and with white tiles on the walls and black tiles on the floor. This ready-to-move-in apartment is worth a visit!

Deed of division
In 2004 the entire building was renovated and divided into 12 apartment rights.

Association of owners (V.v.E.)
Active VvE Transvaalstraat 49, 51 and 53. The members are supported by a professional manager, Beter Beheerd VvE Beheer. The service costs for the apartment are currently €57, – per month. The outside paintwork has been done recently (October 2019).

Particularities
– Living area of 45.7 m2, outdoor areas in total 9.9 m2, external storage space in total 1 m2 (NEN2580 measured, report available);
– Fully hardwood frames with double glazing at the front and rear;
– Spacious balcony / terrace at the rear facing south, French balcony at the front facing north;
– Own ground, so no leasehold;
– Small VvE, service costs €57, – per month;
– Built in 1913;
– Well maintained;
– Delivery in consultation.

Disclaimer:
We have compiled this application with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds04 september 2020
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte46 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte10 m2
  • Inhoud149 m3

Indeling

  • Aantal kamers2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op2e woonlaag

Energie

  • EnergielabelB
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Frans balkon

Locatie