Theodoor van Hoytemastraat 20

1062 CG AMSTERDAM € 375.000,- k.k. Onder bod

2
Kamers
1
Slaapkamer
1
Badkamer
Share:

Omschrijving

***** Prefer English, please see below *****

Energielabel A, modern en zeer goed ingedeeld 2-kamer appartement met heerlijk zonnig terras. Het appartement is gelegen op een goede locatie net buiten de ring, nabij Rembrandt- en Vondelpark. De laatste jaren heeft er veel nieuwbouw plaatsgevonden in deze wijk, wat ervoor zorgt dat het een groene en ruim opgezette buurt is met een leuke mix aan bewoners. Indien gewenst kan het appartement volledig gebruiksklaar opgeleverd worden.

Complex:
Het complex 'De Energietuin' is gebouwd in 2015 en ligt in de klimaatneutrale wijk 'Stadstuin Overtoom'. Op de eerste verdieping - het dek - is een gemeenschappelijke binnentuin aangelegd. De bergingen, fietsenstalling en parkeerplaatsen bevinden zich onder het gebouw op de begane grond van het complex.

Omgeving:
De woning ligt midden in de buurt Overtoomseveld. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de overkant op het August Allebéplein. Voor overige winkels ben je ook snel op het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Wil je een frisse neus halen, kun je na een wandeling van vijf minuten recreëren in het Rembrandtpark. De binnenstad is op korte afstand: met de fiets ben je in ca. 10 minuten in het Vondelpark en vijf minuten later sta je op het Leidseplein. Openbaar vervoer is uitstekend: vanaf Station Lelylaan zijn er goede metro- in treinverbindingen naar bestemmingen binnen en buiten de stad. En als je een auto hebt, hoef je je geen zorgen te maken over parkeren: er is altijd plek. En maak je regelmatig gebruik van de snelweg? Binnen 5 minuten rijd je op de Ring A10.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met lift en trappenhuis.
De entree van het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping vanwaar je binnenkomt in de hal met toegang tot de woonkamer met open keuken en tevens toegang tot het toilet. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de openslaande deuren naar het zonnige terras, direct gelegen aan de gezamenlijke binnentuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals fornuis, oven, vaatwasser en RVS afzuigkap. De ruime slaapkamer is te bereiken via de woonkamer en geeft tevens toegang tot het terras. Vanuit de slaapkamer kom je in de vernieuwde badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine/-droger.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 46 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Zonnig ruim terras van ca. 12 m²;
- Berging in de onderbouw;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats(en) in de garage;
- 1e verdieping;
- Vernieuwde badkamer;
- Lift aanwezig;
- Actieve en professionele VvE, bijdrage € 107,- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 30-04-2064;
- Vloerverwarming in het hele appartement;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel A;
- Glasvezel aanwezig;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Oplevering in overleg, kan snel. Mogelijkheid tot volledig gebruiksklare oplevering.

Ik vertel je graag alles over deze comfortabele en sfeervolle woning tijdens een bezichtiging.

Tot dan,

Bas

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***** ENGLISH VERSION *****

Energy label A, modern and very well laid out 2-room apartment with lovely sunny terrace. The apartment is located in a good location just outside the ring road, near Rembrandt and Vondelpark. In recent years, a lot of new construction has taken place in this neighborhood, which ensures that it is a green and spacious neighborhood with a nice mix of residents. If desired, the apartment can be delivered completely ready for use (turnkey).

Complex:
The complex 'De Energietuin' was built in 2015 and is located in the climate-neutral district 'Stadstuin Overtoom'. On the first floor - the deck - a communal courtyard has been created. The storage rooms, bicycle storage and parking spaces are located under the building on the ground floor of the complex.

Surroundings:
The house is located in the middle of the Overtoomseveld neighborhood. For your daily shopping you can go to the nearby August Allebéplein. For other shops, you can also quickly reach Mercatorplein and Jan Evertsenstraat. If you want to get some fresh air, you can recreate in the Rembrandtpark after a five-minute walk. The city center is a short distance away: by bike you can reach the Vondelpark in about 10 minutes and five minutes later you are at the Leidseplein. Public transport is excellent: from Lelylaan Station there are good metro and train connections to destinations within and outside the city. And if you have a car, you don't have to worry about parking: there's always space. And do you regularly use the highway? Within 5 minutes you can drive on the Ring A10.

Layout:
Ground floor: closed entrance with elevator and staircase.
The entrance of the apartment is located on the first floor from where you enter the hall with access to the living room with open kitchen and also access to the toilet. The living room has a nice light through the patio doors to the sunny terrace, located directly on the communal courtyard. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances such as stove, oven, dishwasher and stainless steel extractor hood. The spacious bedroom can be reached through the living room and also gives access to the terrace. From the bedroom you enter the renovated bathroom with shower, sink and connection for the washer/dryer.

Particularities:
- Living area 46 m² (NEN2580 measurement certificate available);
- Sunny spacious terrace of ca. 12 m²;
- Storage room in the basement;
- Possibility to rent a parking space(s) in the garage;
- 1st floor;
- Renovated bathroom;
- Elevator available;
- Active and professional VvE, contribution € 107 per month;
- Ground lease surrendered until 30-04-2064;
- Underfloor heating throughout the apartment;
- Plastic frames with double glazing;
- Energy label A;
- Fiber optic available;
- Communal bicycle storage;
- Delivery in consultation, can be done quickly. Possibility of completely ready-to-use delivery.

I am happy to tell you all about this comfortable and attractive house during a viewing.

Until then,

Bas

Disclaimer:
This registration has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Video

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000,- k.k.
Aangeboden sinds
9 maart 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte
0 m2
Woonoppervlakte
46 m2
Inhoud
151 m3
Oppervlakte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamersvoorzieningen
Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening, Stadsverwarming

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
12 m2 (600 m diep en 200 m breed
Ligging tuin
West

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte bergruimte
2 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Lift
  • Glasvezel kabel
Share:

Wij maken gebruik van cookies, lees meer in onze privacy verklaring