Ten Katestraat 30B

  • Koop
€ 365.000,- k.k.
1053 CG, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Een prachtig appartement in het bruisende Oud-West. Het appartement heeft veel lichtinval in de woonkamer door de grote raampartijen, welke zijn voorzien van goed geïsoleerd glas. Het Frans balkon is een heerlijk verlengde van de woonkamer waarbij je van de ochtendzon kunt genieten. De twee slaapkamers zijn van een goed formaat wat ideaal is voor woningdelers, een thuis werkplek of walk-in closet. Aan de achterzijde is de keuken gelegen en deze is dit jaar voorzien van vernieuwde inbouw apparatuur. Door de gehele woning loopt een licht eikenhouten parketvloer en met het hoge plafond zorgt dit voor een zeer luxe uitstraling. De badkamer is vernieuwd in 2015 en heeft dit jaar een upgrade gehad met een vernieuwd hang closet en tegelwerk. Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht van toepassing. Kortom dit is zeker een bezichtiging waard!

Locatie: Gelegen aan de gezellige Ten Katemarkt voor al je verse producten en bloemen of op de hoek terecht kunt bij de leuke koffie- of lunchtentjes. Dichtbij ‘de Hallen’ en op nog geen 5 minuten afstand van het Vondelpark waar je heerlijk van de zon kunt genieten. In de Kinkerstraat om de hoek bevinden zich een tal aan winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook de tram- en bushaltes zijn hier te vinden. Binnen een mum van tijd ben je in het gezellige Jordaan, het centrum van Amsterdam of met de auto richting de uitvalswegen.

Wat moet ik weten?
– Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte van 54,9 m², inpandige kastruimte van 1,7 m², een balkon van 1 m²
– Eigen grond; geen erfpacht van toepassing
– Bouwjaar: 1904
– Keuken: de keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dit jaar een upgrade gehad. De keuken is voorzien van de volgende vernieuwde (2022) inbouwapparatuur; koelkast, magnetron, oven en vaatwasser
– Badkamer: geplaatst in 2015, eenvoudig van opzet met een douche en toilet welke dit jaar is vernieuwd. De kozijnen zijn geschilderd in 2021 en er is een nieuwe deur geplaatst
– Slaapkamers: aan de achterzijde een slaapkamer met wastafelmeubel en kastruimte, aan de voorzijde een tweede slaap- of werkkamer
– Energielabel: C
– Isolatie: de kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van goed geïsoleerd glas
– Locatie: centrale ligging nabij alle voorzieningen in een levendige straat
– Verwarming en warmwater: via eigen CV- ketel uit 2011, welke een laatste onderhoudsbeurt heeft gehad in 2022
– Renovatie: in het pand heeft in 2018 een renovatie plaatsgevonden. In 2022 is het trappenhuis opnieuw geschilderd en gestoffeerd.
– Oplevering: in overleg

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds09 december 2022
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte55 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte1 m2
  • Externe bergruimte2 m2
  • Inhoud198 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op1e woonlaag

Energie

  • EnergielabelC
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingIn woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Locatie