Swammerdamstraat 38K

  • Koop
€ 2.850.000,- k.k.
1091 RV, AMSTERDAM
  • 6 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers

Omschrijving

Een uniek door Osiris Hertman ontworpen zeer luxueus afgewerkt design penthouse van 208 m² in een pand van ruim 12 meter breed. Betoverend high end wonen op de bovenste verdiepingen in de geliefde Weesperzijdestrook om de hoek van de Amstel met een geweldig uitzicht over Amsterdam. Dit zeer exclusieve appartement is geheel nieuw opgeleverd in 2018 en is gesitueerd in een karakteristiek pand, dat oorspronkelijk in 1885 gebouwd is. Het heeft o.a. een lift die rechtstreeks in de woning uitkomt, volledige vloerverwarming, 3 slaapkamers, twee smaakvolle badkamers, twee dakterrassen, een balkon en een fantastische open keuken. Het unieke van het appartement is het totale pakket van exclusief comfort in combinatie met de fantastische locatie in de rustige Swammerdamstraat. Het complex is gelegen op eigen grond.

De Weesperzijdestrook waar de Swammerdamstraat in gesitueerd is kan met een gerust hart de meest geliefde buurt van Amsterdam Oost genoemd worden. Rustig gelegen en omringd door de meest prachtige panden met de echte Amsterdamse karakteristieke bouwstijl. In de directe omgeving zijn vele restaurants en hotspots op loopafstand. Hier vind men onder andere ‘De Ysbreker’, ‘Amstelhaven’ en uiteraard ‘Loetje Oost’. De om de hoek gelegen Wibautstraat is de afgelopen periode ook verrijkt met tal van nieuwe trendy bars en eetgelegenheden. Voor recreatie en ontspanning zijn zowel het Oosterpark als het Sarphatipark eenvoudig te bereiken. Met mooi weer kan er langs de bekende Amstel worden gewandeld en met de fiets is in enkele minuten de gezellige Pijp te bereiken alsmede het hart van het centrum van Amsterdam. Het appartement is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Metro en tramstops vind je binnen 5 minuten lopen en met de auto ben je in een paar minuten op de ringweg A-10. De auto kan worden geparkeerd op straat, betaald of met vergunning of in de nabij gelegen Q-park.

Indeling:
Binnenkomst met de lift op de vierde verdieping. Vanuit de entreehal toegang tot de slaapkamer met en-suite badkamer, de woonkamer met pantry en ruim balkon, het kantoor, de waskamer, het separate toilet, de inloopkast, de grootste slaapkamer en de ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Op de 5e en bovenste verdieping staat de gehele ruimte in het teken van het heerlijke leven met een zeer luxe uitgevoerde keuken, eetgedeelte, een extra toilet en een prachtige Amerikaanse halfronde zitboot met bijbehorende tafel. En om alles af te maken heb je aan beide kanten een ruim terras over de volle breedte van het pand.

Wat moet je verder weten?
– Oppervlakte conform NEN2580: bruto vloeroppervlakte van 239,8 m², woonoppervlakte van 121,8 m²
– Volledig en luxe verbouwd in 2018
– Bouwjaar 1885 en in 2017-2018 is het pand volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering
– Ontworpen door Osiris Hertman Studio Design
– 2 slaapkamers, 1 kantoorruimte en een 3e slaapkamer kan makkelijk gecreëerd worden
– Zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken met een kantoor aan huis
– Vanaf beide dakterrassen is er een spectaculair uitzicht over de skyline van Amsterdam
– Gesitueerd op een fantastische locatie op een geliefd stukje in Oost en om de hoek van de Amstel
– De absolute eye catcher is de zeer grote woonkeuken op de bovenste verdieping met waanzinnig uitzicht
– Domotica van Creston waarmee de lift, verlichting en geluid via één druk op de knop met een Ipad of Iphone oproepbaar zijn
– De V.v.E. Uptown Residence wordt professioneel beheerd door Vastgoed Advies van Luijk. Er is een meerjarenonderhfoudsplan aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. De servicekosten zijn ca. € 392,-
– Goed geïsoleerd, energielabel A en dubbel glas
– Het dak is in eigendom, en daarmee perfect om zonder gedoe bijvoorbeeld zonnepanelen te kunnen plaatsen
– Het complex is gelegen op eigen grond
– Oplevering: in overleg

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 2.850.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds19 mei 2022
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementpenthouse
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakSamengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte208 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte44 m2
  • Inhoud638 m3

Indeling

  • Aantal kamers6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad en 1 toilet
  • Aantal woonlagen2
  • Gelegen op4e woonlaag

Energie

  • EnergielabelA
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • alarminstallatie
  • Lift

Locatie