Spuistraat 105G

  • Koop
€ 625.000,- k.k.
1012 SV, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Midden in het centrum van Amsterdam, om de hoek van het Paleis op de Dam en de Nieuwe Kerk vind je dit geweldige en ruime LOFT appartement met een woonoppervlakte van 88 m². Dit unieke appartement is op de bovenste etage gelegen welke bereikbaar is met een lift. De woonverdieping is op de zesde verdieping, op de zevende verdieping is een groot dakterras van 28 m² waar je de hele dag van de zon en het uitzicht kunt genieten.

Het gebouw beschikt over een lift en appartement is gelegen op eigen grond, geen erfpacht!

Locatie:
De ligging van het pand is ideaal. Op loopafstand van het Centraal Station maar ook van o.a. de Kalverstraat en Nieuwendijk met een diversiteit aan winkels, en om de hoek treft u een supermarkt waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige Jordaan met haar vele cafés en restaurantjes zijn op enkele minuten loopafstand. Op de Haarlemmerdijk, de Haarlemmerstraat en de Herenstraat zijn allerlei leuke winkels te vinden en niet te vergeten de wekelijkse markten op de Noordermarkt, Lindengracht en Westerstraat. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn dichtbij.

Indeling:
Op de begane grond van het pand is een algemene fietsenberging. Via de lift bereik je de zesde verdieping. Boven aangekomen kom je via de hal in de woning.

Entree, woonkamer met half open keuken v.v. alle inbouwapparatuur. Vanuit de ruime en lichte woonkamer en de keuken heb je een fraai uitzicht over de stad richting de Dam en het Koninklijk Paleis d.m.v een fraaie raampartij!
Vanuit de woonkamer met sfeervolle haard kom je in de zeer ruime slaapkamer met moderne badkamer (v.v. douche toilet en wastafel) en bereikt je middels de vaste trap het heerlijke riante dakterras. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een 2e of zelfs een 3e slaapkamer.

Eigen grond en splitsing:
De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! Het gebouw is in 1973 gesplitst in 11 appartementsrechten (woningen en bedrijfsruimtes).

Vereniging van eigenaars (V.v.E.) Spuistraat 103-105:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door De Beheer Compagnie B.V. De servicekosten bedraagt 198,- euro per maand. Het voorschot voor het gas, water en electra bedraagt ca. 157,- euro per maand.

Bijzonderheden:
– NEN2580 woonoppervlak van 88 m²;
– Riant dakterras van 28 m²;
– Ruime en lichte woonkamer;
– 1 slaapkamer met voldoende ruimte voor een 2e of zelfs een 3e slaapkamer;
– 6e (bovenste) verdieping LOFT appartement;
– Lift aanwezig;
– Bouwjaar 1890;
– Geen direct buren rondom de woning;
– Houten ramen met dubbel glas;
– Unieke locatie in het Centrum, historische pand;
– Blokverwarming;
– Gemeenschappelijke berging/fietsenstalling;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***** English translation *****

Right in the center of Amsterdam, around the corner from the Paleis op de Dam and the Nieuwe Kerk you will find this great and spacious LOFT apartment with a living area of ??88 m². This unique apartment is located on the top floor which is accessible by a lift. The residential floor is on the sixth floor, on the seventh floor is a large roof terrace of 28 m² where you can enjoy the sun and the view all day long.

The building has an elevator and the apartment is located on own ground, no leasehold!

Location:
The location of the property is ideal. Within walking distance of the Central Station, but also of the Kalverstraat and Nieuwendijk with a variety of shops, and around the corner you will find a supermarket where you can go for daily shopping. The lively Jordaan with its many cafes and restaurants is a few minutes’ walk away. You can find all kinds of nice shops on the Haarlemmerdijk, the Haarlemmerstraat and the Herenstraat, not to mention the weekly markets on the Noordermarkt, Lindengracht and Westerstraat. Various public transport facilities are close by.

Layout:
There is a general bicycle shed on the ground floor of the building. You reach the sixth floor via the elevator. When you arrive at the top, you enter the house through the hall.

Entrance, living room with half open kitchen with all appliances. From the spacious and bright living room and kitchen you have a beautiful view over the city towards Dam Square and the Royal Palace through beautiful windows!
From the living room with attractive fireplace you enter the very spacious bedroom with modern bathroom (with shower, toilet and sink) and via the fixed staircase you reach the wonderful spacious roof terrace. There is enough space to create a 2nd or even a 3rd bedroom.

Own ground and deed of division:
The house is located on own ground, so no leasehold! The building is divided in 1973 into 11 apartment rights (residential and commercial spaces).

Association of owners (V.v.E.) Spuistraat 103-105:
The V.v.E. is healthy, active and professionally managed by De Beheer Compagnie B.V. The service costs are 198,- euros per month. The advance payment for gas, water and electricity is approximately 157,- euros per month.

Particularities:
– NEN2580 living space of 88 m²;
– Spacious roof terrace of 28 m²;
– Spacious and bright living room;
– 1 bedroom with enough space for a 2nd or even a 3rd bedroom;
– 6th (top) floor LOFT apartment;
– Elevator present;
– Year of construction 1890;
– No direct neighbors around the house;
– Wooden windows with double glazing;
– Unique location in the Center, historic building;
– Block heating;
– Common storage/bicycle shed;
– Delivery in consultation.

Disclaimer:
This application has been compiled by us with the greatest possible care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds21 oktober 2022
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte28 m2
  • Inhoud248 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op6e woonlaag

Energie

  • EnergielabelG
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCentrale voorziening

Buitenruimte

  • LiggingIn centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Dakraam
  • TV kabel
  • Lift

Locatie