Omschrijving
Op de vierde en tevens bovenste verdieping van dit complex aan de Soembawastraat bieden wij dit zeer charmant en goed ingedeelde 2-kamer appartement aan. Via het trappenhuis kom je op een ‘privé galerij’, welke de huidige eigenaar met veel liefde heeft omgetoverd tot een heerlijk balkon om te genieten van de zonuren. Elke ruimte in de woning is goed ingedeeld, netjes onderhouden en de woonkamer heeft een nette laminaatvloer, sfeervolle details zoals het houtwerk aan de wand en een prachtige en frisse open keuken uit 2019, met een verlaagd plafond welke is voorzien van inbouwspots. Dit appartement is meer dan huiselijk te noemen en zal je een hele rustige thuis geven om de hoek van de reuring van de stad. Voor wat frisse lucht, een fijne wandeling of wat actievere ondernemingen zoals suppen en zwemmen kun je naar het Flevopark en Oosterpark wandelen.
Kom je een kijkje nemen?
Locatie:
Centraal gelegen in de Indische buurt in Oost en op zeer korte afstand van het Flevopark en Oosterpark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het levendige Javastraat of met 4 minuten fietsen bij de Dappermarkt. Op het Javaplein kun je terecht voor een kop koffie, lunch of borrel. De keuze is zeer divers te noemen. Voor het openbaar vervoer kun je terecht bij het Muiderpoort station met zowel trein-, metro-, en bushaltes. De ring A10 is per auto snel bereikbaar.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree en via het trappenhuis toegang naar de 4e verdieping en galerij (balkon). Bij binnenkomst kom je via de hal bij de slaapkamer en ook de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een open keuken (2019) in een hoekopstelling. Op de begane grond is nog een aparte afsluitbare berging.
Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 15 april 2038 en is vooruitbetaald. Er is een aanvraag ingediend onder de gunstige voorwaarden voor het afkopen van de erfpacht via de ‘spijtoptantenregeling’.
Vereniging van eigenaren:
De VVE bestaat uit 145 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE diensten. Er zijn jaarlijkse vergaderingen en er is een duurzaam meerjarenonderhoudsplanning van toepassing. De maandelijkse servicekosten bedragen € 163,27.
Bijzonderheden:
– NEN2580 woonoppervlak van 38,80 m² en berging van 2,5 m²;
– 4e verdieping, geen bovenburen;
– Keuken vernieuwd in 2019;
– Erfpacht afgekocht tot 2038
– Aanvraag gedaan onder de gunstige voorwaarden van de ‘spijtoptantenregeling’;
– Energielabel C;
– Eigen berging;
– Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer;
– Dichtbij parken en horecagelegenheden;
– Oplevering in overleg;
Ik vertel je graag alles over dit huiselijke en rustig gelegen appartement tijdens een bezichtiging. Zie je dan, Kim
Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
