Shackletonstraat 24III

  • Koop
€ 350.000,- k.k.
1056 RM, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Dit leuke en goed onderhouden 3-kamerappartement van ca.50 m2 is gelegen op de 3e en tevens bovenste etage in een rustige en charmante straat in het Stadsdeel De Baarsjes. De woning beschikt over een ruime woon- en slaapkamer, heerlijk balkon én een aparte studeerkamer. Ook is de woning gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!). Kortom een hele fijne woning op een hele goede locatie, kom je snel kijken?

Wat moet ik weten?
– Oppervlakte conform NEN2580; woonoppervlakte van 49 m², gebouwgebonden buitenruimte 6 m2.
– Woonkamer: De lichte en ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Via de woonkamer kan je de tweede (studeer) kamer bereiken.
– Keuken: De keuken is netjes onderhouden en gelegen aan de achterzijde. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, afwasmachine, 4-pits gaskookstel en afzuigkap.
– Slaapkamers; er zijn in totaal 2 slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon. Ook vind je hier de badkamer met een walk-in-shower en een losse wasbak. De tweede kamer is aan de voorzijde gelegen, thans in gebruik als werkkamer. Hier vindt je ook een grote inbouwkast voor extra opbergruimte én de wasmachine opstelling.
– Toilet; separaat toilet aanwezig.
– Balkon; gelegen op het noordwesten waarbij je einde dag zon hebt van 6m2. Er zijn twee grote balkonkasten voor opbergruimte.
– Dakterras; Er is eventueel mogelijkheid om een dakterras te plaatsen. In de splitsingsakte is het dak al toegekend aan dit appartementsrecht. Uiteraard onder voorwaarden dat er een vergunning wordt verleend door de gemeente Amsrterdam voor het plaatsen van een terras.
– Locatie; de Baarsjes is een fijne stadse woonbuurt. Trendy cafés en restaurants als Café Cook, Zurich, Terrasmus, De Biertuin West zijn om de hoek. De buurt is continu in ontwikkeling met activiteiten en nieuwe horecagelegenheden voor jong en oud. De Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein met vele winkelmogelijkheden liggen op loopafstand, net als het sfeervolle Erasmuspark. Ook de Hallen zijn vlakbij met een bibliotheek, bioscoop en de Food Hallen. Binnen enkele minuten fietsen ben je in de Jordaan, hartje centrum, in het Rembrandtpark of het Vondelpark.
– Vereniging van eigenaren (VvE): het appartement maakt onderdeel uit van een actieve vereniging die professioneel wordt beheerd. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 98,- per maand en de vereniging spaart volgens de 0,5% norm. In 2021 is het gehele dak + het dakraam vernieuwd. Tevens zijn er nieuwe kozijnen geplaatst aan de voorzijde.
– Eigen grond; de woning is gelegen op eigen grond!
– De complete inboedel is ter overname.
– Verwarming door middel van CV-ketel uit 2021.
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
– Oplevering: in overleg.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds19 augustus 2022
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte49 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte6 m2
  • Externe bergruimte1 m2
  • Inhoud164 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op3e woonlaag

Energie

  • EnergielabelG
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie