Saenredamstraat 51-2

  • Koop
€ 915.000,- k.k.
1072 CC, AMSTERDAM
  • 5 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Heerlijk ruim, goed ingedeeld en licht drielaags bovenhuis van ca. 116 m2 met vier slaapkamers en een dakterras gelegen op EIGEN GROND in een heerlijk rustig straatje in het leukste deel van de Pijp!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:

Supergezellig gelegen in het hart van de Pijp in de Frans Halsbuurt in echt één van de leukste straten van de Pijp. De Frans Halsbuurt ligt in een rustige hoek van de Pijp, begrensd door de Stadhouderskade, de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat. Hier zit je op steenworp afstand van alle hippe populaire hotspots. Binnen no-time sta je binnen bij één van de vele cafes, restaurants, of koffiebars. Maar ook zitten hier veel pop-upboetieks en ateliers. Daarnaast ben je zo op de Albert Cuyp markt, werkelijk alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Voor cultuur is het een paar stappen naar het Museumplein en het Concertgebouw. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark of Sarphatipark.

De auto kan je parkeren in de parkeergarage “Albert Cuyp” aan de Ruysdaelkade waar je als vergunninghouder gebruik van kan maken. Daarnaast is er vanuit de garage een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen (A2, A4, A10). Tot de opties voor openbaar vervoer behoren de Noord-Zuid-metrolijn, met een halte op slechts 5 minuten lopen. Ook is het met het openbaar vervoer van deur tot deur max. 25 min reistijd naar Schiphol.

INDELING:

Begane grond: Via het gemeenschappelijke trappenhuis wat je met één ander appartement deelt bereik je de entree op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: je stapt binnen in de ruime en lichte doorzon woonkamer met een open keuken. Aan de achterzijde zit de bijkeuken en tevens zit daar een separaat toilet. Via de interne trap bereik je de derde verdieping.

Derde verdieping: vanuit de hal zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. De hal biedt ook genoeg ruimte voor een kastenwand. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer ook met een inbouwkast. De badkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zitten in de badkamer de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een interne trap wordt de vierde verdieping bereikt.

Vierde verdieping: vanuit de hal zijn de overige twee slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers hebben elektrisch bedienbare Velux dakramen. Je kan de dakramen elektrisch openen, sluiten en blinderen. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer heb je tevens toegang tot het dakterras van 7,6 m2. Het dak en de terrasdelen zijn dit jaar geheel vernieuwd.

VERENIGING VAN EIGENAREN:

De Verening van Eigenaren bestaat uit twee leden en wordt in eigen beheer gevoerd. De VvE heeft onlangs een Meerjarenonderhoudsplan laten opstellen. De servicekosten bedragen € 216,50 per maand.

De woning is voorzien van een woningdeel vergunning waardoor de woning door 4 woningdelers bewoond mag worden, hier zal de VvE wel toestemming voor moeten geven.

BIJZONDERHEDEN:
– Drielaags dubbel bovenhuis
– Dakterras van 7.6 m2 groot
– Maar liefst vier slaapkamers
– Gelegen op EIGEN GROND
– Woningdeelvergunning aanwezig uitgegeven door de gemeente Amsterdam
– Woning mag bewoond worden door 4 woningdelers, hiervoor zal de VvE opnieuw toestemming voor moeten geven
– Woonoppervlakte van 115,50 m2, meetrapport beschikbaar
– CV Ketel Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2014
– Gezonde VvE bestaande uit 2 leden, in eigen beheer
– VVE bijdrage € 216,50 per maand
– Woning wordt verkocht met niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en as-is/where-is clausule
– Oplevering: medio april

DISCLAIMER
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 915.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds04 november 2022
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakschilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte116 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte8 m2
  • Inhoud430 m3

Indeling

  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 toilet
  • Aantal woonlagen3
  • Gelegen op2e woonlaag

Energie

  • EnergielabelC
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Dakraam
  • TV kabel

Locatie