Omschrijving
*** Prefer English? Please scroll down ***
Charmante Bovenwoning met Dakterras gelegen op Eigen grond in De Pijp
Welkom in deze charmante bovenwoning, een oase van rust in het bruisende hart van De Pijp. Deze woning van 50,3 m² en bruto vloeroppervlakte van 86 m², gelegen op de 4e verdieping, verrast met zijn speelse indeling, hoge plafonds en een heerlijk terras. Bij binnenkomst sta je midden in de kamer welke een heerlijk loft-gevoel geeft, waar je rondom de entree een knusse zithoek en een gezellige eethoek kunt creëren. De schuine wanden voegen karakter toe en bieden tevens veel mogelijkheden tot bergruimte. Dankzij de (dak)ramen aan bijna alle zijden van de woning baadt deze ruimte in natuurlijk licht de hele dag door, waardoor het een heerlijke leefomgeving is. De woning beschikt over een Energielabel C.
De locatie van deze woning is ideaal, gelegen in een zeer rustige verkeersluwe straat, in een bruisende buurt waar alles binnen handbereik is.
De Frans Halsstraat, Ferdinand Bolstraat en Gerard Douplein bevinden zich om de hoek en bieden een overvloed aan gezellige restaurants en cafés. Voor je dagelijkse boodschappen loop je slechts een kort stukje naar de Albert Cuypmarkt of de lokale supermarkten. Bovendien zijn het Museumplein, Concertgebouw, Stedelijk Museum en Zuiderbad op korte loop- of fietsafstand te vinden. Als je behoefte hebt aan wat meer rust, kun je genieten van het Sarphatipark of binnen enkele minuten fietsen ben je in het Vondelpark. Diverse tramlijnen en de Noord-Zuidlijn liggen vlakbij om je in alle richtingen van de stad en naar het Centraal Station te brengen. Schiphol Airport is binnen 20 minuten te bereiken.
Wat moet je verder weten?
– Dit knusse appartement met loft gevoel, op de 4e verdieping heeft een woonoppervlakte van 50,3 m² en een bruto vloeroppervlakte van 86 m²
– Een vide in de slaapkamer voor bergruimte en een separate gesloten ruimte met de CV ketel die uit het zicht is geplaatst
– Verwarming en warm water via de CV ketel (eigendom), de ketel heeft in 2022 nog een onderhoudsbeurt gehad
– Zie voor de indeling de bijgevoegde plattegronden
– De woning is gelegen op EIGEN GROND, dus er is geen erfpacht van toepassing
– Energielabel C
– Het pand waar deze woning deel van uitmaakt is gerenoveerd in 2003, De douche, wastafel en wastafel kraan zijn vernieuwd in 2015
– Rondom raampartijen en een dakraam voor optimaal lichtinval
– De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de eigenaresse heeft in 2022 de kastdeurtjes vervangen en een nieuwe koelkast geplaatst.
– De ruime slaapkamer heeft een hoog plafond en toegang tot de badkamer en het terras
– Op het terras kan je lekker van je ontbijt tot de vroege middag in de zon genieten.
– De badkamer is eenvoudig en netjes, met een ligbad, douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting
– Een fijne knusse, maar speelse indeling van het appartement waarbij je leuke zithoeken kan creëren
– Door het feit dat je geen directe buren hebt aan de zij- voor- en achterkant, heeft men hier enorm veel stilte en privacy.
– De gunstige ligging ten opzichte van winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen maakt dit de ideale plek om te wonen
– De Noord-Zuidlijn is op korte afstand en verschillende tramlijnen liggen op enkele minuten lopen.
– In slechts 20 minuten kun je Schiphol Airport bereiken
– De straat is best veilig om de fiets te parkeren, maar er is ook een fietsenstalling om de hoek en de groot ‘Albert Cuyp’ onderwater parkeergarage op 2 minuten afstand.
– De Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) is gezond en wordt in de toekomst professioneel beheerd. De huidige servicekosten zijn € 110,- per maand
– De oplevering is in overleg maar kan snel indien gewenst
Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen om een bezichtiging te plannen! Ik vertel je graag alles over deze hele fijne en sfeervolle woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Kim
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
*** English translation ***
Charming Upper Apartment with Roof Terrace located on Freehold in De Pijp
Welcome to this charming upper apartment, an oasis of tranquility in the vibrant heart of De Pijp. This property of 50,3 m² and a gross floor area of 86 m², situated on the 4th floor, surprises with its playful layout, high ceilings, and a delightful terrace. Upon entering, you find yourself in the middle of the room, which provides a wonderful loft-like feeling. Here, you can create a cozy sitting area and a pleasant dining area around the entrance. The slanting walls add character and also offer plenty of storage possibilities. Thanks to the (roof) windows on almost all sides of the property, this space is bathed in natural light throughout the day, making it a delightful living environment. The property has an Energy Label C.
The location of this property is ideal, situated on a very quiet, low-traffic street in a bustling neighborhood where everything is within reach. The Frans Halsstraat, Ferdinand Bolstraat, and Gerard Douplein are just around the corner, offering an abundance of charming restaurants and cafes. For your daily groceries, you only need to take a short walk to the Albert Cuyp market or the local supermarkets. Furthermore, the Museumplein, Concertgebouw, Stedelijk Museum, and Zuiderbad are within a short walking or cycling distance. If you’re in need of some more tranquility, you can enjoy the Sarphatipark, or within a few minutes of cycling, you’ll be in the Vondelpark. Various tram lines and the North-South line are nearby to take you in all directions of the city and to Central Station. Schiphol Airport can be reached within 20 minutes.
What else do you need to know?
– This cozy apartment with a loft feeling on the 4th floor has a living area of 50.3 m² and a gross floor area of 86 m²
– A loft in the bedroom for storage space and a separate enclosed space with the central heating boiler, discreetly placed out of sight
– Heating and hot water via the central heating boiler (owned), which received a maintenance service in 2022
– See the attached floor plans for the layout
– The property is located on FREEHOLD, so there is no ground lease applicable
– Energy Label C
– The building of which this property is part was renovated in 2003. The shower, washbasin, and tap were renewed in 2015
– Surrounding windows and a skylight for optimal natural light
– The open kitchen is equipped with various built-in appliances, and in 2022, the owner replaced the cabinet doors and installed a new refrigerator
– The spacious bedroom has a high ceiling and access to the bathroom and the terrace
– On the terrace, you can enjoy your breakfast in the sun from morning till early afternoon
– The bathroom is simple and neat, with a bathtub, shower corner, washbasin, and washing machine connection
– A cozy, yet playful layout of the apartment, allowing you to create lovely seating areas
– Due to the absence of direct neighbors on the side, front, and back, there is a great deal of quietness and privacy here
– The favorable location in relation to shops, restaurants, schools, and other amenities makes this the ideal place to live
– The North-South line is a short distance away, and various tram lines are within a few minutes’ walk
– Schiphol Airport can be reached in just 20 minutes
– The street is fairly safe for bicycle parking, but there is also a bicycle storage around the corner, and the large ‘Albert Cuyp’ underwater parking garage is 2 minutes away
– The Owners Association (V.v.E.) is healthy and will be professionally managed in the future. The current service costs are € 110,- per month
– The delivery date is negotiable but can be arranged quickly if desired
Do not hesitate to contact us today to schedule a viewing! I would be happy to tell you all about this very nice and atmospheric property during a viewing. See you then, Kim
Disclaimer
We do not guarantee the completeness, accuracy, and dating of the data used on this website and advise you to contact us if you are interested in any of the properties or to be assisted by your own NVM real estate agent. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in any of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.
