Omschrijving
Prachtige studio gelegen in de bruisende Pijp! Zeer goed onderhouden en gelegen op eigen grond!
Locatie:
Supergezellig gelegen in het hart van de Pijp in de Frans Halsbuurt in echt één van de leukste straten van de Pijp. De Frans Halsbuurt ligt in een rustige hoek van de Pijp, begrensd door de Stadhouderskade, de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat. Hier zit je op steenworp afstand van alle hippe populaire hotspots. Binnen no-time sta je binnen bij één van de vele cafes, restaurants, of koffiebars. Maar ook zitten hier veel pop-upboetieks en ateliers. Daarnaast ben je zo op de Albert Cuyp markt, werkelijk alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Voor cultuur is het een paar stappen naar het Museumplein en het Concertgebouw. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark of Sarphatipark.
De auto kan je parkeren in de parkeergarage “Albert Cuyp” aan de Ruysdaelkade waar je als vergunninghouder gebruik van kan maken. Daarnaast is er vanuit de garage een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen (A2, A4, A10). Tot de opties voor openbaar vervoer behoren de Noord-Zuid-metrolijn, met een halte op slechts 5 minuten lopen. Ook is het met het openbaar vervoer van deur tot deur max. 25 min reistijd naar Schiphol.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt je de woning aan de voorzijde van het pand op de tweede verdieping. Deze charmante studio is voorzien van raampartijen aan de voorzijde waardoor de woning heerlijk licht is van karakter. De studio is voorzien van een prachtige vloer. De moderne praktische keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. De badkamer aan de achterzijde van de studio is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. In de hoek van de woonkamer voldoende ruimte voor een groot bed. De woning is voorzien van dubbel glas en een gaskachel.
Vereniging van Eigenaars (V.v.E.):
De V.v.E. is actief, gezond en de administratie, het financiële – en het technische beheer zijn uitbesteed aan Delair Vastgoed Beheer. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 72,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.
Splitsing en eigen grond:
Het gebouw is in 2004 gesplitst (appartementsrechten) in o.a. 5 woningen en is gelegen op eigen grond, geen erfpacht!
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 29 m²;
– 2e verdieping gelegen;
– Sfeervol en uitstekend onderhouden;
– Bruisende buurt;
– Charmant pand;
– Eigen grond, geen erfpacht;
– Gerenoveerd in 2016;
– Bouwjaar 1876;
– Oplevering in overleg.
Ik vertel je graag alles over deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging.
Tot dan,
Bas
Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
***** English translation *****
Beautiful studio located in the bustling Pijp! Very well maintained and located on own ground!
Location:
Super cozy located in the heart of the Pijp in the Frans Halsbuurt in really one of the nicest streets in de Pij’. The Frans Halsbuurt is located in a quiet corner of the Pijp, bordered by the Stadhouderskade, the Ruysdaelkade and the Ferdinand Bolstraat. Here you are nearby all the hip, popular hotspots. You will be at one of the many cafes, restaurants or coffee bars in no time. But there are also many pop-up boutiques and studios here. In addition, you can easily reach the Albert Cuyp market, all amenities are within walking distance. For culture, it is a few steps to Museum Square and the Concertgebouw. For recreation you can go to the nearby Vondelpark or Sarphatipark.
You can park your car in the “Albert Cuyp” parking garage on Ruysdaelkade, which you can use as a permit holder. In addition, from the garage there is easy access to the main roads (A2, A4, A10). Public transport options include the North-South Metro Line, with a stop just a 5-minute walk away. It also takes a maximum of 25 minutes to travel to Schiphol from door to door by public transport.
Layout:
You reach the house at the front of the building on the second floor via the communal entrance. This charming studio has windows at the front, giving the house a wonderfully light character. The studio has a beautiful floor. The modern, practical kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, oven and refrigerator. The bathroom at the rear of the studio has a bath with shower function, toilet, sink and washing machine connection. In the corner of the living room there is enough space for a large bed. The house has double glazing and a gas heater.
Owners Association (V.v.E.):
The V.v.E. is active, healthy and the administration, financial and technical management have been outsourced to Delair Vastgoed Beheer. The monthly service costs for the apartment are currently € 72,-, which includes building insurance and reservations for maintenance. There is a multi-year maintenance plan (MJOP).
Deed of division and ground ground:
The building is divided in 2004 (apartment rights) into 5 apartments and is located on own ground, no ground lease!
Particularities:
– Living area of 29 m²;
– located on the 2nd floor;
– Atmospheric and excellently maintained;
– Vibrant neighborhood;
– Charming property;
– Own ground, no ground lease;
– Renovated in 2016;
– Year of construction 1876;
– Delivery in consultation.
I would be happy to tell you everything about this attractive home during a viewing.
Until then,
Bas
Disclaimer:
This registration has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
