Robert Fruinlaan 24III

  • Koop
€ 350.000,- k.k.
1065 XX, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers

Omschrijving

Royaal en licht appartement van 68 m2 gelegen op de 4e verdieping met een zonnig balkon op het zuiden. Deze moderne woning beschikt over 2 slaapkamers en een berging in de onder- en bovenbouw. Vanaf het appartement heeft men aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht!

Locatie:
Gelegen in een rustige en groene buurt in Amsterdam Slotervaart met goede uitvalswegen. Het centrum is immers op fietsafstand en je zit met de auto in 5 minuten op de A10. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn hier goed geregeld. Het grote winkelplein August Allebéplein is op loopafstand bereikbaar. Voor recreatie kun je terecht aan de zeer nabij gelegen Sloterplas en het Rembrandpark. In de omgeving vind je voldoende winkels, openbaar vervoer en scholen.

Indeling:
Entrée, centraal is de hal gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Men heeft vanaf het balkon prachtig uitzicht over het groen. De woonkamer is extra ruim doordat er een voormalige slaapkamer bij de woonkamer is gecreëerd. Het is vrij eenvoudig om weer een 3e slaapkamer te maken.

Zowel aan de voor als achterzijde bevindt zich een slaapkamer. De moderne keuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de strakke badkamer (2016) voorzien van wastafel, aansluiting wasmachine en douche. Het toilet is separaat.

Door de gehele woning ligt een prachtige houtenvloer.

Erfpacht:
Het gebouw is in 2006 gesplitst in 300 appartementsrechten (woningen) onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de gemeente Amsterdam. De huidige erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-03-2056. Onder gunstige voorwaarden kan de erfpachtcanon eeuwigdurend worden afgekocht voor € 11.760,-

V.v.E.:
De VvE is een actief en gezond. De administratie, het financiële en het technische beheer is uitbesteed. Deze activiteiten zijn uitbesteed aan Eigen Haard VvE beheer. Eigen Haard VvE Beheer regelt bijvoorbeeld het innen van de servicebijdrage, het betalen van leveranciers en het bijhouden van de boekhouding. Ook handelen zij de grotere reparaties af. De servicekosten bedragen € 150,- per maand. Het hoogte van het reservefonds bedraagt € 1.840.750,- (peildatum 31-12-2020).

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 68 m² (NEN2580 gemeten);
– Heerlijk zonnig balkon op het zuiden;
– Berging in de onder- en bovenbouw (gebruiksrecht);
– Bouwjaar 1957;
– Energielabel C;
– 2 slaapkamers met een mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer;
– Gerenoveerd in 2016;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds20 juli 2021
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte68 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte5 m2
  • Inhoud238 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 apart toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op4e woonlaag

Energie

  • EnergielabelC
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingIn woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel

Locatie