Robert Fruinlaan 24II

  • Koop
€ 350.000,- k.k.
1065 XX, AMSTERDAM
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down *****

Royaal en licht appartement van 69 m2 gelegen op de 3e verdieping met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Deze moderne woning beschikt over 3 slaapkamers en een berging in de onder- en bovenbouw. Vanaf het appartement heeft men aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht!

Locatie:
Gelegen in een rustige en groene buurt in Amsterdam Slotervaart met goede uitvalswegen. Het centrum is immers op fietsafstand en je zit met de auto in 5 minuten op de A10. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn hier goed geregeld. Het grote winkelplein August Allebéplein is op loopafstand bereikbaar. Voor recreatie kun je terecht aan de zeer nabij gelegen Sloterplas en het Rembrandtpark. In de omgeving vind je voldoende winkels, openbaar vervoer en scholen.

Indeling:
Entree, centraal is de hal gesitueerd, vanuit de hal direct toegang naar de lichte woonkamer met toegang tot het zonnige ruime balkon. Men heeft vanaf het balkon prachtig vrij uitzicht over het groen.

Link en rechts van de woonkamer bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 eveneens toegang naar het balkon heeft. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde.

De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de keurige badkamer voorzien van wastafel, aansluiting wasmachine/droger en inloopdouche. Het toilet is separaat te bereiken vanuit de hal. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en een inbouwkast.

Erfpacht:
Het gebouw is in 2006 gesplitst in 300 appartementsrechten (woningen) onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de gemeente Amsterdam. De huidige erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-03-2056, daar heb je lang geen omkijken naar.

V.v.E.:
De VvE is een actief en gezond. De administratie, het financiële en het technische beheer is uitbesteed. Deze activiteiten zijn uitbesteed aan Eigen Haard VvE beheer. Eigen Haard VvE Beheer regelt bijvoorbeeld het innen van de servicebijdrage, het betalen van leveranciers en het bijhouden van de boekhouding. Ook handelen zij de grotere reparaties af. De servicekosten bedragen € 154,03 per maand. Er is een (MJOP) meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 69 m² (NEN2580 gemeten);
– Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten;
– Berging in de onder- en bovenbouw (gebruiksrecht);
– Bouwjaar 1957;
– 3e verdieping;
– Energielabel C;
– 3 slaapkamers;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***** English translation *****

Spacious and bright apartment of 69 m2 located on the 3rd floor with a lovely sunny balcony on the southwest. This modern house has 3 bedrooms and a storage room in the basement and superstructure. From the apartment you have an unobstructed view at the front and rear!

Location:
Located in a quiet and green neighborhood in Amsterdam Slotervaart with good roads. After all, the center is within cycling distance and you are on the A10 in 5 minutes by car. Public transport facilities are well organized here. The large shopping square August Allebéplein is within walking distance. For recreation you can go to the very nearby Sloterplas and the Rembrandtpark. In the area you will find plenty of shops, public transport and schools.

Layout:
Entrance, the hall is centrally located, from the hall direct access to the bright living room with access to the sunny spacious balcony. From the balcony you have a beautiful unobstructed view over the greenery.

Left and right of the living room are 2 bedrooms, 1 of which also has access to the balcony. The third bedroom is at the front.

The spacious kitchen is equipped with built-in appliances. From the kitchen access to the neat bathroom with sink, washing machine/dryer connection and walk-in shower. The toilet can be reached separately from the hall. In the hall is also the meter cupboard and a built-in cupboard.

Ground lease:
The building is divided into 300 apartment rights in 2006 under the general provisions for permanent groundlease 2000 of the municipality of Amsterdam. The current ground lease has been bought off until 31-03-2056, you don’t have to worry about that for a long time.

V.v.E.:
The VvE is an active and healthy one. The administration, financial and technical management has been outsourced. These activities have been outsourced to Eigen Haard VvE management. Eigen Haard VvE Beheer arranges for example the collection of the service contribution, the payment of suppliers and the keeping of the accounts. They also handle major repairs. The service costs are € 154,03 per month. A (MJOP) multi-year maintenance plan is available.

Particularities:
– Living area 69 m² (NEN2580 measured);
– Lovely sunny balcony on the southwest;
– Storage in the substructure and superstructure (right of use);
– Year of construction 1957;
– 3th floor;
– Energy label C;
– 3 bedrooms;
– Delivery in consultation.

Disclaimer:
This application has been compiled by us with the greatest possible care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds06 december 2022
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakZadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte69 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte5 m2
  • Inhoud232 m3

Indeling

  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op3e woonlaag

Energie

  • EnergielabelC
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingIn woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel

Locatie