Reinier Claeszenstraat 78H

  • Koop
€ 850.000,- k.k.
1056 WR, AMSTERDAM
  • 5 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Gelegen in de populaire Baarsjes bieden wij een prachtig gerenoveerde benedenwoning aan van 126 m² met zonnige tuin, vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer. De woning is tevens gelegen op eigen grond! Een heerlijk huis met veel ruimte en licht dat tal van mogelijkheden biedt. Kom je snel kijken?

Locatie en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in de populaire wijk de Baarsjes. Deze hippe buurt is zeer geliefd, wat resulteert in steeds meer trendy winkels en hotspots zoals o.a. restaurant Faam, Bar Spek, de Spaghetteria, Fuku Espressobar, Podium Mozaiëk, De Abbey en Terrasmus. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loop- of korte fietsafstand vind je o.a. het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond met een ruime hal. Deze biedt toegang tot de ruime woonkamer mét open keuken die aan de achterzijde van de woning gelegen is. In de uitbouw is een prachtig dakraam geplaatst voor veel daglichttoetreding en er is vloerverwarming. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, afwasmachine, elektrische kookplaat en oven. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin door de openslaande deuren. Twee zonnige terrassen bieden op elk moment van de dag een heerlijke plek om te genieten van de tuin. In de hal vind je tevens een ruim toilet waar de opstelling staat voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkast en een nette badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Via een trap bereik je het souterrain met drie ruime slaapkamers en een ruime overloop die dienst kan doen als werkplek. Er is een berging waar de technische installaties zich bevinden en in het gehele souterrain is mechanische ventilatie aangebracht. Het geheel kan nog geheel naar eigen inzicht ingedeeld worden.

Vereniging van eigenaren:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Parel Beheer. De servicekosten bedragen 120,- euro per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Bijzonderheden:
– NEN2580 woonoppervlak van 126 m²;
– Eigen grond;
– Zonnige tuin ca. 60 m² op het oosten;
– Gerenoveerd in 2017
– Kant-en-klaar;
– Energielabel A;
– Vier slaapkamers;
– Karakteristieke bouw;
– Volledig dubbel glas, dus goed geïsoleerd;
– Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 850.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds23 juni 2022
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementbenedenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte126 m2
  • Inhoud400 m3

Indeling

  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 ligbad en 1 douche
  • Aantal woonlagen2
  • Gelegen op1e woonlaag

Energie

  • EnergielabelA
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk
  • TuinAchtertuin
  • Achtertuin61 m2 (1.070 m diep en 570 m breed)

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel

Locatie