Populierenweg 89II

  • Koop
€ 425.000,- k.k.
1092 EV, AMSTERDAM
  • 4 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Een zeer smaakvol ingericht appartement (63 m²) met twee slaapkamers, een balkon en een netjes onderhouden, groot en zonnig dakterras welke gedeeld wordt met de overige bewoners. Het appartement heeft veel lichtinval in elke kamer en dat geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met zowel het Oosterpark, het Muiderpoort station, winkelcentrum Oostpoort en het gezellige Beukenplein om de hoek, ben je hier op de meest gewilde locatie van Amsterdam! 

Wat moet ik weten?

Oppervlakte conform NEN2580; woonoppervlakte van 62,85 m² en het balkon is 6,77 m²

Bouwjaar; 1950

V.v.E.; Een actieve Vereniging van Eigenaren met 9 leden. De administratie wordt professioneel gevoerd door ‘Het Nieuwe VVE Beheer’. De servicekosten zijn momenteel € 124,43,- per maand

Eigendomssituatie; De woning is belast met erfpacht. Het huidig tijdvak is vooruitbetaald en loopt tot 15-04-2025. De eeuwigdurende canon na huidig tijdvak zal € 428,65 (+ inflatiecorrectie) bedragen

Splitsing; het pand is in 2002 met vergunning gesplitst en bestaat uit 9 appartementsrechten

Verwarming en warmwater; via een eigen CV-ketel, Nefit proline next 2016 en heeft een laatste onderhoudsbeurt gehad in 2020

Onderhoud; Nieuwe dakbedekking 2021, dakterras is nagelopen en hersteld 2022

Parkeren; De huidige geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 3 maanden voor dit vergunningsgebied. De parkeervergunning voor bewoners kost € 142,20 per 6 maanden

Energielabel; D

Oplevering; in overleg

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds06 mei 2022
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte63 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte7 m2
  • Inhoud207 m3

Indeling

  • Aantal kamers4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 douche
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op2e woonlaag

Energie

  • EnergielabelD
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingIn woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel

Locatie