Pieter Langendijkstraat 29II

  • Koop
€ 350.000,- k.k.
1054 XX, AMSTERDAM
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer

Omschrijving

* Prefer English? Please scroll down *

Luxe 2- kamer appartement van ruim 40 m² met een balkon aan de voor- en achterzijde, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand op EIGEN GROND in het hart van de geliefde en bruisende Helmersbuurt van Oud-West, op een paar minuten lopen van het Vondelpark. Het appartement is in 2013 hoogwaardig gerenoveerd en heeft een sfeervolle woonkamer die aansluit op het Frans balkon met avondzon, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, moderne afgesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, een goed ingedeelde badkamer met inloopdouche en verder o.a. gestuukte wanden, designradiatoren, een nieuwe CV -ketel en vernieuwde elektra.

Wat moet ik weten?
– Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte van 40,3 m² en het balkon is 4,9 m²
– Bouwjaar: traditioneel gebouw uit ca. 1904 met een rijke en gevarieerde detaillering
– Renovatie: het appartement en het gebouw zijn in 2013 gerenoveerd
– Keuken: grenst aan de slaapkamer, geeft toegang naar het balkon, is afgesloten en voorzien van een natuurstenen werkblad, ingebouwde gaskookplaat, RVS afzuiginstallatie, magnetron/oven combi en spoelbak met designkraan
– Badkamer: de moderne badkamer is voorzien een riante inloopdouche met een glazendouche scherm, zwevend toilet, design radiator en wastafel
– Slaapkamer: deze ligt aan de rustige achterzijde, is lekker ruim en bereikbaar vanuit de hal en geeft toegang tot het balkon via openslaande deuren
– Isolatie: alle kozijnen zijn volledig voorzien van dubbel glas
– Overig: de wanden zijn gestuukt, wasruimte in de hal, nieuwe elektra in 2013
– Balkon: gesitueerd op het noord- oosten en is bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de keuken
– Frans balkon: aan de voorzijde gelegen op het zuid-westen met openslaande deuren en geeft uitzicht in de gezellige straat
– Vloer: door het gehele appartement ligt een houten vloer
– Locatie: centrale ligging in één van de meest populaire (rustige) straatjes van de Helmersbuurt nabij De Hallen, het Leidseplein en de Jordaan
– Parken: de woning ligt op ca. 5 minuten lopen van het Vondelpark waar je heerlijk kunt recreëren en sporten
– Winkels: er is een divers aanbod te vinden op een paar minuten lopen aan de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en de Overtoom
– Sporten: in de directe omgeving is er een groot aanbod aan sportscholen en yoga studio’s
– Bereikbaarheid: verschillende bus- en tramlijnen en de Ring A10 West zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Met de fiets ben je in 10 minuten in het hart van de stad
– Vereniging van eigenaren (V.v.E.): deze is actief, kleinschalig en wordt door de 5 leden beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten zijn momenteel € 75,- per maand
– Eigen grond: erfpacht is dus niet van toepassing
– Hotspots: nabij Café Lennep en Cómodo, restaurant Forno en Staring at Jacob en wijnbar Barrica
– Splitsing: het gebouw is in 2013 met vergunning gesplitst in 5 appartementsrechten
– Verwarming en warmwater: via eigen CV- ketel
– Oplevering: in overleg

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

* English text *

Luxurious apartment of over 40 m² with a balcony at the front and rear, located on the second floor of a characteristic building on OWN GROUND in the heart of the popular and bustling Helmersbuurt of Oud-West, close to the Vondel Park. The apartment was renovated to a high standard in 2013 and has an attractive living room that connects to the French balcony with evening sun, a spacious bedroom with patio doors to the balcony, modern closed kitchen with various built-in appliances, a well-arranged bathroom with walk-in shower and plastered walls, design radiators, a new central heating system and renewed electricity.

What do I have to know?
– Surface area in accordance with NEN2580: living area of 40.3 m² and the balcony is 4.9 m²
– Year of construction: traditional building from ca. 1904 with a rich and varied detailing
– Renovation: the apartment and the building were renovated in 2013
– Kitchen: adjacent to the bedroom, gives access to the balcony, is closed and equipped with a natural stone worktop, built-in gas hob, stainless steel extractor, microwave/oven combination and sink with design tap
– Bathroom: the modern bathroom has a spacious walk-in shower with a glass shower screen, floating toilet, design radiator and sink
– Bedroom: this is located at the quiet rear, is very spacious and gives access to the balcony through patio doors
– Insulation: all window frames are fully equipped with double glazing
– Other: the walls are plastered, laundry room in the hall, new electricity in 2013
– Balcony: facing north-east and is accessible from both the bedroom and the kitchen
– French balcony: located at the front on the south-west with patio doors and overlooking the cozy street
– Floor: there is a wooden floor throughout the apartment
– Location: centrally located in one of the most popular (quiet) streets of the Helmersbuurt near De Hallen, Leidseplein and Jordaan
– Parks: the house is about a 5-minute walk from the Vondelpark where you can enjoy recreation and sports
– Shops: there is a diverse range within a few minutes’ walk on Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and Overtoom
– Sports: in the immediate vicinity there is a wide range of gyms and yoga studios
– Accessibility: various bus and tram lines and the Ring A10 West can be reached within a few minutes. By bike you are in the heart of the city in 10 minutes
– Owners’ Association (V.v.E.): this is active, small-scale and is managed by the 5 members. There is a multi-year maintenance plan (MJOP) and the service costs are currently € 75 per month
– Own/ private land: ground lease does not apply
– Hotspots: near Café Lennep and Cómodo, restaurant Forno and Staring at Jacob and wine bar Barrica
– Split: the building was split into 5 apartment rights in 2013 with a permit
– Heating and hot water: via central heating system
– Delivery in consultation

Disclaimer:
We have compiled this application with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds16 september 2021
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Bouwperiode-1906
  • Soort dakSamengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte40 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte5 m2
  • Inhoud133 m3

Indeling

  • Aantal kamers2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op3e woonlaag

Energie

  • EnergielabelD
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidBetaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • Frans balkon
  • TV kabel

Locatie