Ottho Heldringstraat 200L

  • Koop
€ 350.000,- k.k.
1066 AZ, AMSTERDAM
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer

Omschrijving

***** English translation below *****

Moderne hoekwoning met riant terras en veel licht. Deze fraaie woning is maar liefst 68 m² en beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage van het complex. De erfpachtcanon is voor lange tijd afgekocht t/m 15-04-2058, daar heb je lang geen omkijken naar!

Locatie:
De Ottho Heldringstraat is gelegen in het Amsterdamse Slotervaart, het zuidelijke deel van stadsdeel Nieuw-West. De wijk is modern opgezet, heerlijk rustig en vlakbij de populaire Hoofdorppleinbuurt, en het Delflandplein met veel winkels en restaurantjes. Het Vondelpark en de Zuidas zijn op fietsafstand.

Op loopafstand liggen de metrostations Heemstedelaan en Henk Sneevlietweg en treinstation Lelylaan met een directe treinverbinding naar Schiphol. Ook vertrekt op loopafstand tram 2 richting Amsterdam centrum en Amsterdam Centraal Station. Via de ringweg A10, afslag S107 bereikt men binnen mum van tijd de snelwegen A4, A5 en de A9.

Indeling:
2e verdieping (lift aanwezig) toegang naar het hoekappartement. Entree, hal met meterkast en toegang naar de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en design radiator. Naast de badkamer bevindt zich een interne berging met aansluiting voor de wasmachine/droger. De ruime woonkamer is door de vele raampartijen en hoekligging zeer licht. Vanuit de woonkamer toegang naar het diepe en ruime balkon/terras d.m.v. een fraaie schuifpui gelegen op het westen en vrij uitzicht. Een gevoel van rust en ruimte. De moderne L-vormige open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de 2e hal toegang naar de 2e inpandige berging en eveneens de badkamer. Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer gelegen.

De verwarming en warmwater zijn door middel van stadsverwarming. De woning is volledig geïsoleerd en van het gas af.
Er bevindt zich ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex en een gemeenschappelijke fietsenberging in de parkeergarage.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde V.v.E. en de leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder Intrema B.V.. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 108,49 voor de woning met parkeerplaats. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Eigendomssituatie;
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam en canon is afgekocht t/m 15-04-2058. De erfpacht is voortdurend en hierop zijn van toepassing de algemene erfpachtbepalingen van 2000. Hier heb je lang geen omkijken naar.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 68 m² NEN2580 gemeten, meetrapport aanwezig;
– Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats;
– Gezamenlijke stallingsruimte in de garage voor fietsen en bromfietsen;
– Heerlijk ruim en diep balkon/terras aan de achterzijde van de woning;
– Bouwjaar 2010;
– Lichte hoekwoning;
– Lift aanwezig;
– 2e verdieping;
– Rustige straat en vrij uitzicht;
– Voorzien van dubbele beglazing, goed geïsoleerd;
– Energielabel A;
– 1 ruime slaapkamer;
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming, geen gasaansluiting aanwezig;
– Oplevering in overleg.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***** English translation *****

Modern corner house with spacious terrace and lots of light. This beautiful house is no less than 68 m² and has its own parking space in the underlying garage of the complex. The ground lease has been bought off for a long time until 15-04-2058, you don’t have to worry about that for a long time!

Location:
Ottho Heldringstraat is located in Amsterdam’s Slotervaart, the southern part of the Nieuw-West district. The district is modern, very quiet and close to the popular Hoofdorppleinbuurt, and the Delflandplein with many shops and restaurants. The Vondelpark and the Zuidas are within cycling distance.

Within walking distance are the metro stations Heemstedelaan and Henk Sneevlietweg and train station Lelylaan with a direct train connection to Schiphol. Tram 2 also departs within walking distance towards Amsterdam center and Amsterdam Central Station. Via the A10 ring road, exit S107, you can reach the A4, A5 and A9 highways in no time.

Layout:
2nd floor (elevator available) access to the corner apartment. Entrance hall with meter cupboard and access to the modern bathroom with walk-in shower, sink, toilet and design radiator. Next to the bathroom is an internal storage room with connection for the washing machine/dryer. The spacious living room is very bright due to the many windows and corner location. From the living room access to the deep and spacious balcony/terrace a beautiful sliding door located on the west and unobstructed view. A feeling of peace and space. The modern L-shaped open kitchen is equipped with built-in appliances. From the 2nd hall access to the 2nd storage room and also the bathroom. The spacious bedroom is located at the front.

The heating and hot water are by means of city heating. The house is fully insulated and off the gas.
There is also a private parking space in the closed parking garage under the complex and a communal bicycle shed in the parking garage.

Owners Association (V.v.E.):
There is an active and financially healthy V.v.E. and the members are supported by a professional administrator Intrema B.V.. The monthly service costs are currently € 108,49 for the house with parking space. This includes the home insurance and the reservation for maintenance.

Ownership situation;
The property is located on the grounds of the municipality of Amsterdam and lease ‘canon’ has been bought up to 15-04-2058. The ground lease is continuous and the general ground lease provisions of 2000 apply to this.

Particularities:
– Living area of 68 m² NEN2580 measured, measurement report available;
– The house has its own parking space;
– Shared storage space in the garage for bicycles and mopeds;
– Wonderfully spacious and deep balcony/terrace at the rear of the house;
– Year of construction 2010;
– Bright corner house;
– Elevator present;
– 2nd floor;
– Quiet street and unobstructed view;
– Equipped with double glazing, well insulated;
– Energy label A;
– 1 spacious bedroom;
– Heating and hot water by means of district heating, no gas connection available;
– Delivery in consultation.

“This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds27 augustus 2020
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte68 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte9 m2
  • Inhoud215 m3

Indeling

  • Aantal kamers2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op2e woonlaag

Energie

  • EnergielabelA
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • Warm waterCentrale voorziening

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidParkeergarage

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • Schuifpui
  • Lift

Locatie