Omschrijving
***** Prefer English? Scroll down *****
Een sfeervol en licht 3 kamer appartement van 55,1 m² met een riant zonnig dakterras van 26,2 m², gelegen op eigen grond, geen erfpacht! Gelegen op een centrale en populaire plek in Amsterdam West. Keurig onderhouden en zo te betrekken!
Indeling:
Middels het trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping die toegang biedt tot de woonverdieping op de vierde. De heerlijk lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De inbouwspots in het plafond en tal van fraaie stijlkenmerken dragen bij aan de karakteristieke sfeer van de woning. Ook tref je twee Franse balkons aan de achterzijde van de woonkamer. De luxe open keuken is voorzien van een bar en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, een koel-/ vriescombinatie, een combi oven en een RVS afzuigkap. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
Vanuit de grote slaapkamer is de kast met wasmachineaansluiting en C.V-opstelling bereikbaar. De ruime en mooi afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Het dakterras is middels een vaste trap en dakluik toegankelijk. Het terras is circa 26 m², zowel de vloerdelen als het hekwerk zijn uitgevoerd in Bankirai (hardhout). Op het dakterras kun je de gehele dag genieten van de zon en biedt een mooi uitzicht over Amsterdam. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten lamel parketvloer.
Locatie:
Het sfeervolle appartement is gelegen in een rustige buurt binnen de ring in stadsdeel West. Om de hoek het prachtige Erasmuspark waar je kunt genieten van de zon, een kop koffie op het terras, een barbecue en diverse activiteiten zoals livemuziek of een openluchttheater.
Daarnaast heb je het hippe Bar Baarsch op de Jan Evertsenstraat en Buurman&Buurman (lekkerste pizza van Amsterdam) om de hoek, het Mercatorplein en vele andere gezellige restaurants en cafés op loopafstand! Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Jordaan en je zit zo op de Ring A10. Bus en tram stoppen om de hoek en ook zijn de stations Sloterdijk, Lelylaan en Centraal op fietsafstand. Het Rembrandtpark en Vondelpark zijn op hardloopafstand!
Splitsingsakte en erfpacht:
Het gebouw is in 2012 gesplitst in 8 appartementen en is gelegen op eigen grond, geen erfpacht!
Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) – Orteliusstraat 332:
De V.v.E. is gezond. De administratie, het financiële – en het technische beheer wordt door leden zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 75,- dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 55,1 m² (NEN2580 gemeten);
– Heerlijk zonnig dakterras van 26,2 m²;
– Eigen opgang vanaf de 3e verdieping;
– HR++ glas;
– Bouwjaar 1934;
– Lichte en sfeervolle woning met veel raampartijen en open keuken;
– 2 slaapkamers;
– Gerenoveerd in 2012;
– Geen bovenburen;
– Keurig onderhouden;
– Populaire buurt;
– Levering in overleg.
Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging.
Tot dan,
Bas
Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
***** English translation *****
An attractive and bright 3-room apartment of 55,1 m² with a spacious sunny roof terrace of 26,2 m², located on own ground, no ground lease! Located in a central and popular location in Amsterdam West. Well maintained and ready to move into!
Layout:
Through the stairwell you reach the entrance of the house on the third floor, which provides access to the living floor on the fourth. The wonderfully bright living room is located at the rear of the house. The recessed spotlights in the ceiling and numerous beautiful style features contribute to the characteristic atmosphere of the home. You will also find two French balconies at the rear of the living room. The luxurious open kitchen is equipped with a bar and built-in appliances such as a dishwasher, a 4-burner gas stove, a fridge/freezer, a combi oven and a stainless steel extractor hood. Both bedrooms are located at the front of the house.
The cupboard with washing machine connection and central heating system is accessible from the large bedroom. The spacious and beautifully finished bathroom has a walk-in shower, a sink and a toilet. The roof terrace is accessible via a fixed staircase and roof hatch. The terrace is approximately 26 m², both the floorboards and the fencing are made of Bankirai (hardwood). On the roof terrace you can enjoy the sun all day long and offer a beautiful view of Amsterdam. The entire house is finished with a beautiful oak parquet floor.
Location:
The attractive apartment is located in a quiet neighborhood within the ring in the West district. Around the corner is the beautiful Erasmus Park where you can enjoy the sun, a cup of coffee on the terrace, a barbecue and various activities such as live music or an open-air theater.
You also have the trendy Bar Baarsch on the Jan Evertsenstraat and Buurman&Buurman (the tastiest pizza in Amsterdam) around the corner, the Mercatorplein and many other cozy restaurants and cafes within walking distance! By bike you can reach the Jordaan within 10 minutes and you can easily reach the Ring A10. Bus and tram stops around the corner and the Sloterdijk, Lelylaan and Central stations are also within cycling distance. The Rembrandtpark and Vondelpark are within running distance!
Deed of division and ground lease:
The building is divided into 8 apartments in 2012 and is located on own ground, no ground lease!
Owners Association (V.v.E.) – Orteliusstraat 332:
The V.v.E. is healthy. The administration, financial and technical management is carried out by members themselves. The monthly service costs for the apartment are currently € 75, which includes building insurance and reservations for maintenance.
Particularities:
– Living area of 55,1 m² (NEN2580 measured);
– Lovely sunny roof terrace of 26,2 m²;
– Private entrance from the 3rd floor;
– HR++ glass;
– Year of construction 1934;
– Light and attractive house with many windows and open kitchen;
– 2 bedrooms;
– Renovated in 2012;
– No upstairs neighbors;
– Neatly maintained;
– Popular neighborhood;
– Delivery in consultation.
I would be happy to tell you everything about this very special home during a viewing.
Until then,
Bas
Disclaimer:
This registration has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
