Omschrijving
***** Prefer English? Scroll down *****
Een sfeervol, licht en moderen 3 kamer appartement van 56 m² met een heerlijk balkon, gelegen op eigen grond, geen erfpacht! Gelegen op één van de mooiste plekken in Amsterdam-West. Keurig onderhouden en zo te betrekken!
Indeling:
Entree; hal; meterkast; separaat zwevend toilet; moderne badkamer met wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig vrij uitzicht over het Rembrandtpark. Voorts tref je een slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een royale woonkeuken met een modern keukenblok, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur; slaapkamer met een kledingkast. De keuken en woonkamer zijn praktisch van elkaar afgezonderd en verbonden d.m.v. een fraaie glasdeur. Zowel vanuit de woonkeuken als vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon op het oosten.
Op de vierde verdieping bevindt zich de zolderkamer met vaste kast. Deze kast biedt veel bergruimte.
De woning is voorzien van een fraaie eiken vloer. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en luxueus gerenoveerd in 2018!
Locatie:
Op één van de mooiste plekken in Amsterdam-West, direct aan het Rembrandtpark waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of relaxen. Door het eenrichtingsverkeer is de straat lekker rustig. Winkels, supermarkten restaurantjes en cafes op loopafstand. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van verschillende vervoersmogelijkheden zoals het OV en auto. De ringweg A10 ligt op twee minuten afstand en verschillende bus en tram opstapplaatsen op de hoek.
Splitsingsakte en eigen grond:
Het gebouw is in 1976 gesplitst in 64 appartementen en is gelegen op eigen grond, geen erfpacht!
Vereniging van Eigenaren (V.v.E.):
De V.v.E. is gezond. De administratie, het financiële – en het technische beheer wordt professioneel uitgevoerd door V.v.E. Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn momenteel € 130,73 dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. Er is MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 56m² (NEN2580 gemeten);
– Berging op zolder circa 7 m²;
– Heerlijk balkon;
– Vrij uitzicht op het Rembrandtpark;
– Dubbel glas;
– Bouwjaar 1940;
– Energielabel D;
– Lichte en sfeervolle woning met veel raampartijen, paneeldeuren en open keuken;
– 2 slaapkamers;
– Gerenoveerd in 2018;
– Keurig onderhouden;
– Populaire buurt;
– Levering in overleg.
Ik vertel je graag alles over deze populaire woning tijdens een bezichtiging.
Tot dan,
Bas
Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
***** English translation *****
An attractive, bright and modern 3-room apartment of 56 m² with a lovely balcony, located on own grond, no ground lease! Located in one of the most beautiful places in Amsterdam West. Well maintained and ready to move into!
Layout:
Entrance; hall; fuse box; separate floating toilet; modern bathroom with washbasin and connections for the washing machine and dryer, bright living room. From the living room you have a beautiful unobstructed view of the Rembrandt Park. You will also find a bedroom at the front. At the rear there is a spacious kitchen with a modern kitchen unit, which is equipped with various built-in appliances; bedroom with a wardrobe. The kitchen and living room are practically separated from each other and connected by a beautiful glass door. Both from the kitchen and from the bedroom you have access to the lovely east-facing balcony.
On the fourth floor is the attic room with closet. This cupboard offers plenty of storage space.
The house has a beautiful oak floor. All walls and ceilings have plasterwork and were luxuriously renovated in 2018!
Location:
In one of the most beautiful places in Amsterdam West, right next to the Rembrandt Park where you can walk, exercise or relax. The one-way traffic makes the street nice and quiet. Shops, supermarkets, restaurants and cafes within walking distance. Very conveniently located in relation to various transport options such as public transport and car. The A10 ring road is two minutes away and several bus and tram boarding points are on the corner.
Deed of division and own ground:
The building is divided into 64 apartments in 1976 and is located on own ground, no ground lease!
Owners Association (V.v.E.):
The V.v.E. is healthy. The administration, financial and technical management is professionally carried out by V.v.E. Manage Amsterdam. The monthly service costs for the apartment are currently € 130,73 which includes building insurance and reservations for maintenance. There is a MJOP (multi-year maintenance plan).
Particularities:
– Living area of 56m² (NEN2580 measured);
– Storage room in the attic approximately 7 m²;
– Lovely balcony;
– Unobstructed view of the Rembrandt Park;
– Double glass;
– Year of construction 1940;
– Energy label D;
– Light and attractive house with many windows, panel doors and open kitchen;
– 2 bedrooms;
– Renovated in 2018;
– Neatly maintained;
– Popular neighborhood;
– Delivery in consultation.
I would be happy to tell you all about this popular home during a viewing.
Until then,
Bas
Disclaimer:
This registration has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
