Orteliuskade 23-1

  • Koop
€ 375.000,- k.k.
1057 AD, AMSTERDAM
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

***** English translation below *****

Op zoek naar een super leuk appartement met een geweldig uitzicht vanuit je eigen woonkamer op het Rembrandtpark! Het kan in dit sfeervolle 3-kamer appartement van 55 m2 en gelegen op EIGEN GROND!

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste etage. Entree, hal, welke toegang verleent tot alle vertrekken. De royale en lichte L-vormige woonkamer, met schitterend uitzicht op het Rembrandtpark, is voorzien van een fraaie mix van authentieke en moderne details zoals glas-in-lood ramen. De zij-/ eet kamer grenzend aan de woonkamer zou je eventueel als derde slaapkamer kunnen inrichten en is vrij eenvoudig af te sluiten door het plaatsen van een muurtje of schuifdeuren. Aan de achterzijde vind je twee goed bemeten slaapkamers met centraal tussen de kamers de keuken. Alle kamers verlenen toegang tot het balkon (over de gehele breedte gelegen) met ochtend zon (op het oosten). Verder is er een moderne badkamer aanwezig voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Op de bovenste etage bevindt zich een ruime berging voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Al met al zeker een bezichtiging waard!

Omgeving:
De woning ligt op 10 meter afstand van het Rembrandtpark in een gezellige buurt in de Baarsjes. In deze omgeving bevinden zich diverse leuke winkels op loopafstand op o.a. de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, Postjesweg, Kinkerstraat en de Hallen. Ook diverse populaire horecagelegenheden bevinden zich om de hoek van het appartement, zoals Huiskamer van Rembrandt, Bartack, White label coffee, Café Frits, Café Zurich en Café BarBaarsch. Ook Sportplaza Mercator is op circa 2 minuten loopafstand gelegen met o.a. een fitnesscentrum en een binnen- en buitenzwembad. Goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk is op circa 15 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Hoofdweg en Jan Evertsenstraat zijn er meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Schiphol kan ook eenvoudig bereikt worden met het openbaar vervoer vanuit het huis in circa een half uur. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10 deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Ook het centrum is gemakkelijk en snel te bereiken met de fiets dan wel te voet.

Eigen grond:
Het appartement is gesitueerd op eigen grond, dus geen erfpacht!

VVE vereniging van eigenaren Orteliuskade 23:
Het betreft een actieve VvE bestaande uit 4 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 54,5 m2, gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m2 (NEN2580 gemeten);
– Eigen berging op zolder 6,8 m2 (NEN2580 gemeten);
– Bouwjaar 1939;
– Twee slaapkamers aan de achterzijde;
– Vanuit je woonkamer waanzinnig uitzicht op het Rembrandtpark;
– Balkon op het oosten;
– Energielabel D;
– Eigen grond, dus erfpacht is niet van toepassing;
– Modern en netjes afgewerkt;
– Combi VR- ketel Vaillant uit 2016;
– Actieve VVE, de servicekosten zijn momenteel € 100,- per maand;
– Oplevering in overleg.

***** English translation *****

Looking for a super nice apartment with a great view from your own living room on the Rembrandt Park! It is possible in this attractive 3-room apartment of 55 m2 and located on OWN GROUND!

Layout:
You reach the apartment on the first floor via the communal staircase. Entrance hall, which gives access to all rooms. The spacious and bright L-shaped living room, with a magnificent view of the Rembrandt Park, has a beautiful mix of authentic and modern details such as stained-glass windows. The side/dining room adjacent to the living room could possibly be set up as a third bedroom and can be closed off quite easily by placing a wall or sliding doors. At the rear you will find two well-sized bedrooms with the kitchen centrally located between the rooms. All rooms provide access to the balcony (located across the entire width) with morning sun (on the east). There is also a modern bathroom with toilet, sink and walk-in shower. On the top floor there is a large storage room with plastic frames with double glazing. All in all, definitely worth a visit!

Surroundings:
The house is located 10 meters from the Rembrandtpark in a pleasant neighborhood in the Baarsjes. In this area there are several nice shops within walking distance, including the Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, Postjesweg, Kinkerstraat and De Hallen. Various popular catering establishments are also located around the corner from the apartment, such as Huiskamer van Rembrandt, Bartack, White label coffee, Café Frits, Café Zurich and Café BarBaarsch. Sportplaza Mercator is also a 2-minute walk away with a fitness center and an indoor and outdoor pool. Easily accessible by public transport, Amsterdam Sloterdijk station is approximately 15 minutes by bike from the apartment. On the Hoofdweg and Jan Evertsenstraat there are several bus and tram stops towards Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC and Amsterdam Central. Schiphol can also be easily reached by public transport from the house in about half an hour. Also very conveniently located for the ring A-10, which can be reached by car within a few minutes. The center can also be reached quickly and easily by bicycle or on foot.

Own ground:
The apartment is situated on its own ground, so no leasehold!

VVE association of owners Orteliuskade 23:
It is an active VvE consisting of 4 apartment rights and is professionally managed. The monthly service costs are € 100,-.

Particularities:
– Living area of 54,5 m2, building-related outdoor space 5,5 m2 (NEN2580 measured);
– Own storage room in the attic 6,8 m2 (NEN2580 measured);
– Year of construction 1939;
– Two bedrooms at the rear;
– From your living room an amazing view of the Rembrandtpark;
– East-facing balcony;
– Energy label D;
– Own ground, so leasehold is not applicable;
– Modern and neatly finished;
– Combi VR unit Vaillant from 2016;
– Active VVE, the service costs are currently € 100,- per month;
– Delivery in consultation.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds09 oktober 2020
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte55 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte6 m2
  • Inhoud191 m3

Indeling

  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op1e woonlaag

Energie

  • EnergielabelD
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/bergingBox
  • Voorzieningen
  • Isolatievormendubbel glas

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie