Nachtwachtlaan 277+ PP

  • Koop
€ 375.000,- k.k.
1058 EK, AMSTERDAM
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Kom snel een kijkje nemen bij dit unieke appartement met eigen parkeerplaats, ruim balkon en twee bergingen gelegen aan de Nachtwachtlaan op de 8e verdieping met prachtig uitzicht over het Rembrandtpark. Het appartement heeft een goede indeling met een heerlijk lichte woonkamer, twee moderne badkamers en een ruime slaapkamer.

De locatie en bereikbaarheid van het appartement zijn zeer goed. Het appartement is gelegen op de rand van de Baarsjes, binnen de ring en tegen het prachtige Rembrandtpark aan. Hier woon je lekker rustig in het groen maar kan je in mum van tijd in de bruisende stad zijn. Met de fiets ben je in enkele ogenblikken in Oud-West. Hier zitten tal van leuke restaurants, cafés en winkels op de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en Overtoom. Voor een gezellig avondje uit ben je zo in de Foodhallen. Daarnaast sta je met 10 minuten fietsen middenin het Vondelpark en voor een rustige wandeling ben je in het Rembrandtpark zodra je het gebouw uitloopt. Mocht voor de reis de auto nodig zijn, rij je binnen 5 minuten de garage onder het complex uit en de Ring A10 op. Bovendien ligt station Lelylaan op 10 minuten lopen afstand voor de verschillende treinen en trams (1, 17) die daar stoppen.

He appartement heeft een nette keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vrieskast, oven en een inductie kookplaat. Daarnaast heeft het appartement een moderne badkamer. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heb je toegang tot het balkon vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over het Rembrandtpark. Ook is er een tweede badkamer aanwezig voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Hierdoor zou je van het appartement met gemak twee studio’s kunnen maken. Hierdoor kan je het appartement gemakkelijk delen of verhuren zonder verlies van je eigen privacy.

De Vereniging van eigenaren is een actieve en financieel gezonde VvE en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten voor de woning en de parkeerplaats zijn momenteel ca. € 169,-. Dit is exclusief het voorschot stookkosten à € 56,-.

Bijzonderheden
* Gelegen op 8e verdieping met uitzicht over het Rembrandtpark
* Woning met lift en eigen parkeerplaats in garage in de onderbouw
* Appartement is met gemak op te delen in twee studio’s
* De erfpacht is afgekocht tot en met 15 september 2094!
* Eigenaar valt onder spijtoptantenregeling
* Gezonde en actieve VvE met MJOP en professioneel beheer
* Servicekosten bedragen € 169,- exclusief € 56,- voorschot stookkosten
* Woonoppervlak appartement van 58,10 m² conform meetinstructie
* Een berging gelegen op de 8e verdieping van 1,7 m²
* Een berging gelegen op de begane grond van 6.4 m²
* Oplevering van het appartement in overleg

Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging.

Tot dan,

Anne

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds23 december 2022
  • StatusOnder bod
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte58 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte9 m2
  • Inhoud183 m3

Indeling

  • Aantal kamers2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op8e woonlaag

Energie

  • EnergielabelC
  • Warm waterCentrale voorziening

Buitenruimte

  • LiggingAan park, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidParkeergarage

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • Lift

Locatie