Lanseloetstraat 14-2

  • Koop
€ 400.000,- k.k.
1055 BE, AMSTERDAM
  • 4 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer

Omschrijving

Een licht, goed onderhouden en praktisch ingedeeld vier kamerappartement van ca 58 m2 gelegen in de populaire Erasmusparkbuurt. Het appartement is in 2017 prachtig gerenoveerd en heeft een ruime woonkamer met een mooie erker, gezellige eetkeuken en twee heerlijk zonnige balkons zowel aan de voor- achterzijde. Tevens heb je op de begane grond een eigen berging van ca 6 m2. Kom je snel kijken? 

LIGGING:
De Lanseloetstraat heeft een zeer centrale ligging; vanuit je voordeur loop je met een aantal passen het groene Erasmuspark in. Hier kun je genieten van groen en water, heerlijk voor een wandeling of work-out. In de nabije omgeving zijn veel leuke hotspots te vinden zoals Terrasmus, Masmais of Buurman en Buurman. Voor je dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten op het Bos & Lommerplein of de Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat. Ook zijn hier tal van leuke restaurantjes en traiteurs te vinden; voor ieder wat wils! 

Het appartement is met het openbaar vervoer goed te bereiken (tram 7, 19 en bus 15 en 247) en ook bevindt station Sloterdijk zich op fietsafstand. Binnen enkele minuten rijd je met de auto de A10 op. 

INDELING: 

Via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement gelegen op de tweede verdieping. De hal verstrekt toegang tot alle ruimtes in de woning. De lichte woonkamer (voorzien van een charmante erker en balkon) bevindt zich aan de voorzijde van het appartement met vrij uitzicht op de buurt en het park. De zijkamer is ideaal te gebruiken als eet- of werkkamer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de gezellige en ruime woonkeuken die voorzien is van SMEG 5-pits gasfornuis met elektrische oven, vaatwasser, afzuigkap en smeg koelkast. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon welke is gelegen op het oosten. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde. Er is een tweede kamer die thans in gebruik is als kleedkamer en heeft een handige inbouwkast voor o.a. de wasmachine opstelling. De badkamer is modern en netjes en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de begane grond is er een aparte berging van ca. 6 m2.

ERFPACHT:
De Algemene Bepalingen erfpacht 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot 01-08-2064 met een vaste jaarcanon van € 1234,- per jaar. De huidige eigenaar heeft de aanvraag gedaan voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht. Meer informatie kan worden opgevraagd bij de makelaar. 

V.V.E.:
De vereniging van eigenaren bestaat uit 41 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De maandelijkse servicekosten zijn €100. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. 

BIJZONDERHEDEN:
– NEN2580 woonoppervlak van 58 m2; 
– Twee zonnige balkons van 4 en 3 m2; 
– Grote renovatie in 2017;
– Bouwjaar 1940;  
– Een individuele berging van 6 m2;
– Gelegen in een rustig gedeelte van een zeer levendige buurt;  
– Nabij het Erasmus-, Wester- en Rembrandtpark;  
– Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Share this:

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds16 september 2022
  • StatusBeschikbaar
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • Soort appartementBovenwoning
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
  • Woonoppervlakte58 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte7 m2
  • Externe bergruimte1 m2
  • Inhoud195 m3

Indeling

  • Aantal kamers4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers1 badkamer
  • Badkamersvoorzieningen1 douche en 1 toilet
  • Aantal woonlagen1
  • Gelegen op2e woonlaag

Energie

  • EnergielabelD
  • IsolatieDubbel glas
  • Warm waterCv-ketel

Buitenruimte

  • LiggingAan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen

  • TV kabel

Locatie