Omschrijving
Wil je ook dagelijks genieten van dit prachtige uitzicht over het IJ en op de cruise schepen en wonen nabij de bruisende binnenstad? Dan is dit jouw kans!
Op een paar minuten lopen van de pont bieden wij dit sfeervolle en lichte 2-kamerappartement aan met zonnig balkon en een externe berging. De woning van circa 42 m² ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1984. De omgeving is groen en ruim opgezet, de gewilde locatie absoluut uniek.
In deze rustige straat in het bruisende Amsterdam Noord is het lekker wonen. De wereld ligt hier aan je voeten zonder de drukte van het centrum. Het appartement is centraal gelegen en zeer goed bereikbaar door de op steenworp afstand gelegen pont naar het centraal station. Ook het metrostation Noorderpark bevindt zich op korte afstand. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de ringweg A10 en er is een ruime parkeergelegenheid rondom het appartement en geen wachttijd voor een parkeervergunning. Tuinieren kan in de nabijgelegen openbare moestuin ‘De Voedseltuin’. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten zoals de Foodmarkt en natuurlijk bij de markt op de Van der Pekstraat. Noord ontwikkelt zich razendsnel, met de meest fantastische uitgaansgelegenheden, bars en restaurants. Doe een een drankje op steenworp afstand bij Simon de Wit of Sexyland, of zoek de gezelligheid op van het eeuwenoude Cafe ’t Sluisje of het piepjonge Skatecafe. Bezoek de bios op het Buikslotermeerplein of ga voor de meer intieme setting van het filmmuseum of FC Hyena. Coba Taqueria, Chateau, De Goudfazant, Hangar, Lowlander Botanical Bar & Restaurant of een vers patatje van Pont Neuf. Ontspannen in de natuur kan aan de oever van het IJ of in het nabij gelegen Vliegenbos en het Noorderpark, fiets nog even 10 min door en je staat in de polder.
Wat moet je verder weten?
– Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 41,60 m² en het zonnige balkon is 6,60 m²
– Heerlijk balkon over de volle breedte van de woning op het zuiden en je hebt uitzicht op het water van ’t IJ
– Bij de woning hoort een externe berging die ideaal dient voor extra opslag
– Het is een zeer lichte woning
– Nabij NZ-lijn (station Noorderpark) en 5 minuten lopen naar de pont richting CS
– Goed geïsoleerd, betonbouw uit 1984 met een zeer goede warmte- en geluidsisolatie (lage stookkosten en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas)
– Energielabel B is van toepassing
– Verwarming en warmwater via eigen CV ketel
– De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Tevens is hier de wasmachine aansluiting geplaatst
– De vereniging van eigenaren (V.v.E.) is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten zijn ca. € 116,- per maand
– Vrijwel altijd rond het gebouw plek om de auto te parkeren en volgens volgens de website van de gemeente is er momenteel geen wachttijd voor een vergunning
– De gemeentelijke erfpachtcanon is afgekocht tot 2034. Hierna geldt een eeuwigdurend tijdvak met een gunstige reeds bekende jaarcanon, die tevens geïndexeerd zal worden
– De oplevering is in overleg, maar kan snel indien gewenst
Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bert
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
