Omschrijving
***** Prefer English? Scroll down *****
Geweldig bovenappartement van 42 m² op de tweede verdieping met royaal balkon gelegen op een zeer gewilde locatie in Noord en uitzicht op het IJ! Gerenoveerd, eigen berging en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
Omgeving en bereikbaarheid:
In deze rustige straat in het bruisende Amsterdam Noord is het lekker wonen. Dit appartement nabij het IJ is goed bereikbaar, zowel met de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Het pontje en de metro naar het Centraal Station zijn op loopafstand, net als twee grote supermarkten en je bent in een wip bij winkelcentrum Mosplein, de van der Pekstraat, de woonboulevard en winkelcentrum Boven ’t IJ. Er is voldoende parkeerruimte en je zit zo met de auto op de ring.
Doe een een drankje op steenworp afstand bij Simon de Wit of Sexyland, of zoek de gezelligheid op van het eeuwenoude Cafe ’t Sluisje of het piepjonge Skatecafe. Bezoek de bios op het Buikslotermeerplein of ga voor de meer intieme setting van het filmmuseum of FC Hyena. Coba Taqueria, Chateau, De Goudfazant, Hangar, Lowlander Botanical Bar & Restaurant of een vers patatje van Pont Neuf, qua horeca kan je optimaal genieten in deze omgeving.
Ontspannen in de natuur kan aan de oever van het IJ of in het nabij gelegen Vliegenbos en het Noorderpark, fiets nog even 10 min door en je staat in de polder.
Indeling:
De woning beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken en verlaagd plafond met inbouwspots, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief vaatwasser. Daarnaast is er een grote slaapkamer en een moderne vernieuwde badkamer. Het huis is van binnen goed onderhouden. Zo zijn in 2018/2020 de keuken en de badkamer vernieuwd en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Op de begane grond kan nog gebruik gemaakt worden van een individuele (fietsen) berging.
Splitsing en erfpacht:
Het complex is in 2005 gesplitst in appartementsrechten en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht door de verkopers.
Vereniging van eigenaars (V.v.E.) Buitendok:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Eigen Haard VvE beheer. De servicekosten bedragen € 115,- per maand voor de woning met berging. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer en de bestuurlijke en technische ondersteuning. Er is een (MJOP) meerjarenonderhoudsplanning aanwezig.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak van 42 m², buitenruimte van 7,4 m² en de externe berging is 2,1 m²;
– Lichte woning, 2e verdieping (geen bovenburen) en uitzicht op de het IJ;
– Energielabel B;
– Bouwjaar 1984;
– 1 ruime slaapkamer;
– 5 minuten lopen naar de pont richting CS;
– Nabij NZ-lijn (station Noorderpark);
– In november 2020 grotendeels gerenoveerd;
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
– Ruim balkon over de gehele breedte gelegen (oost);
– Remeha Tzerra HR CV ketel uit 2018;
– Parkeren middels vergunning, er is geen wachtlijst en voldoende plek;
– Oplevering in overleg.
Ik vertel je graag alles over deze leuke woning tijdens een bezichtiging.
Tot dan,
Bas
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
***** English translation *****
Great apartment of 42 m² on the second floor with a spacious balcony located in a very popular location in Noord and a view of the IJ! Renovated, own storage room and the ground lease has been bought off in perpetuity!
Environment and accessibility:
It is nice to live in this quiet street in bustling Amsterdam Noord. This apartment near the IJ is easily accessible by bike, car and public transport. The ferry and the metro to Central Station are within walking distance, as are two large supermarkets and you are in no time at the Mosplein shopping center, the van der Pekstraat, the residential boulevard and the Boven ’t IJ shopping center. There is sufficient parking space and you can reach the ring by car in no time.
Have a drink a stone’s throw away at Simon de Wit or Sexyland, or look up the cosiness of the ancient Cafe ’t Sluisje or the very young Skatecafe. Visit the cinema on Buikslotermeerplein or go for the more intimate setting of the film museum or FC Hyena. Coba Taqueria, Chateau, De Goudfazant, Hangar, Lowlander Botanical Bar & Restaurant or a fresh fries from Pont Neuf, you can fully enjoy this area in terms of catering.
You can relax in nature on the banks of the IJ or in the nearby Vliegenbos and the Noorderpark, cycle for another 10 minutes and you are in the polder.
Layout:
The house has a bright living room with semi-open kitchen and lowered ceiling with recessed spotlights, which is equipped with various built-in appliances including a dishwasher. In addition, there is a large bedroom and a modern renovated bathroom. The house is well maintained inside. For example, the kitchen and bathroom were renovated in 2018/2020 and a new central heating boiler was installed. An individual (bicycle) storage room can still be used on the ground floor.
Deed of division and ground lease:
The building is divided into apartment rights in 2005 and the lease is been bought off in perpetuity by the sellers.
Owners Association (V.v.E.) Buitendok:
The V.v.E. is healthy, active and professionally managed by Eigen Haard VvE management. The service costs are € 115,- per month for the house with storage. The administrator is responsible, among other things, for financial and administrative management and administrative and technical support. There is a (MJOP) long-term maintenance plan available.
Particularities:
– Living area of 42 m², outdoor space of 7.4 m² and the external storage room is 2.1 m²;
– Bright apartment, 2nd floor (no neighbors above) and a view of the IJ;
– Energy label B;
– Year of construction 1984;
– 1 spacious bedroom;
– 5 minutes walk to the ferry towards CS;
– Near NZ line (Noorderpark station);
– Mostly renovated in November 2020;
– Plastic frames with double glazing;
– Spacious balcony over the entire width (east);
– Remeha Tzerra HR boiler from 2018;
– Parking by permit, there is no waiting list and sufficient space;
– Delivery in consultation.
I’d love to tell you all about this nice house during a viewing.
Until then,
Bas
Disclaimer
We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us if you are interested in one of the properties or to have your own NVM broker assist you. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.
